pos机刷卡流入楼市（pos机市场已经泛滥成灾）

本篇文章给大家谈谈pos机刷卡流入楼市，以及pos机市场已经泛滥成灾对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、售楼处买房交款的时候 售楼处说他们有pos机 可以刷卡交款 请问这样比到银行交款安全吗？用pos机刷卡交房款
• 2、买房银行卡一次能刷超过一百万吗
• 3、买房首付可以刷部分信用卡吗
• 4、pos机刷的钱到哪里了
• 5、买房首付还能刷信用卡？
• 6、即付宝POS机刷卡后资金的走向？

售楼处买房交款的时候 售楼处说他们有pos机 可以刷卡交款 请问这样比到银行交款安全吗？用pos机刷卡交房款

是安全的。POS机是和银行系统通过GSM网连接的，这些数据都会传到银行的，你的户头上有明细的，如果你开户时的手机还在用，就会有短信提示的，每一台POS机刷过卡后会有两联底单，你一联，他们一联，他们的那一联在你本人签名后，他们才能到银行那单据换钱的。不管是哪种交款方式，交易记录上都会显示你的资金动向的。POS机会有一个凭条，但是上面没有售楼处的章，在银行的话，转账单上边盖得有银行章。

拓展资料：

一、银行POS机和第三方POS机的共同点：

1、 央行。

2、 所有第三方支付均有央行颁发的支付牌照并在央行缴巨额保证金，都直接走银联渠道结算。

3、 不管是银行还是第三方支付都是安全的。

二、银行POS机和第三方POS机的不同点：

1、大部分银行pos机必须得对公帐户。

2、银行开对公帐户，刷卡交易进对公账户，这样就会产生一定的税收。

3、银行对公帐户，取款很不方便，必须得开支票去银行排队到柜台取钱。

4、 银行办理pos机审核严格，下机慢，办理周期通常最快也得15天以上。

三、pos机跳码不是指的每次刷出来的是不同的商户，而是商户本身给的是标准类的手续费，给交易跳到公益类、医院类的码上面去了，这类商户手续费本来是零，发卡行赚不到任何手续费，但是商户还是给了标准类手续费，跳码更确切的说叫跳公益类码。如果刷卡是标准类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得大概45元，这部分远超银行的资金成本，对银行贡献高，提额快。如果刷的是优惠类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得大概20元，这部分勉强足够银行资金成本，对银行基本没贡献，所以有的银行基本上不会给提额，而且有的银行 也不会给积分。中间银行没有获得的钱，都被支付公司赚走了，一笔多赚25元。

如果刷卡是公益类（减免类）特殊类MCC，刷卡1万元，你实际支付的手续费60元，银行获得0元，这部分远超银行的资金成本，对银行贡献为0，降额很快，银行没有获得的45元全部都被支付公司赚走了，你惦记人家蛋，人家惦记你的鸡。如果您看到0.5左右费率的pos机肯定是套减免类或者是0费率。支付公司要保证费率在0.54左右才能维持自身的运转，其它的手续费要给代理商拓展市场。所以标准类手续费肯定0.6是最合理的。

一清pos机，是资金安全收款到账的保障，如果你是只是作为收款使用，只要关注pos机是否持有支付牌照就够了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要从这些一清pos机中筛选出来更合适的。信用卡发卡行希望他的持卡客户，所有刷卡都是真实消费，那么养卡的核心就是要模拟真实消费。养卡第一品牌是盛付通pos机，因为盛付通一直按照人民银行的要求合规发展业务，口碑极好，所以发卡行，默认为在盛付通pos机上交易的，都是商户正常收款使用，刷卡有积分。

买房银行卡一次能刷超过一百万吗

与刷卡pos机的单笔限额有关。

单笔限额超过100万元就可以刷，如果日累计限额超过100万元也可以分笔刷。

否则不能。

买房首付可以刷部分信用卡吗

可以。

大部分刷信用卡买房并不能分期付款，用信用卡交首付款后要按规定及时还清刷卡的消费。

通常来说，买房首付款金额比较大，因此可能需要多张信用卡刷卡才能满足支付，若是信用卡额度不够的话卖方同意交差额现金。

信用卡本身额度不够的情况下，就可以申请临时额度后刷卡付首付，需要持卡人在当期还款日前将临时额度一次性还清。

信用卡刷卡买房付首付，这笔钱虽然也是购房者的一种变相“贷款”和负债，

但是如果想用公积金来还偿还这笔钱的话，可能会有比较大的困难，

因为这笔用POS机刷掉的金额，不容易向公积金管理中心证明实际用途是用来买房的。

扩展资料：

买首套房首付：

商业贷款首付比例：新房首付比例第1套房是首付3成，这个比例新房和二手房是一样的。

但是新房是付总价的3成，贷总价的7成。

二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。

公积金贷款首付比例：首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％；

90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

买二套房首付：

第2套房是首付6成，贷款利率为基准利率的1．1倍。

公积金首付比例：只要首套房是面积120平方米以上住房，再购买第2套住房时，不予发放住房公积金个人住房贷款；

如果首套房面积在120平方米（含）以下，再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的，贷款首付款比例不得低于50％，

贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1．1倍。

参考资料来源：百度百科-首付

pos机刷的钱到哪里了

首先到三方支付央行备付金账户，然后通过清算系统第二天入账商户绑定的银行账户。pos机作为第三方支付平台起到一个安全的作用。

众所周知，pos机的功能是刷卡和扫码的方式来收取账款，不管是商家、个体持有者，相信不知道资金的流向是如何来运作的也是大有人在，虽然很多人认为资金安全有保障就可以，而过程却很少在意，不过了解之后更能防范未然。

拓展资料：

POS机刷卡成功为什么钱没到账

1、刷卡时间不在规定的秒到时间段 每个支付公司都有自己设定的秒到时间段，一般都是8点到晚上11点之间刷卡秒到，其它时间段刷卡自动转成T1交易，也就是次个工作日到账。 比如你在今天早上6点刷卡要等到下个工作日到账，注意是工作日。如果是周五晚上11点刷卡，要等到下周一才能到账，之前很多客户遇到过这个问题，所以要熟悉该家支付公司的秒到规则。

2、刷卡选择的T1交易 大多数pos产品，刷卡时都会有秒到和普通到账的选项。如果没注意点成普通到账，就要等到下个工作日才能到账。 判断是不是选择的秒到类型，可以打开交易记录查看交易类型。

3、没有收到银行发来的入账短信 是否到站，要以银行入账记录为准。有的银行要500以上的交易才会有短信提醒，有时银联跨行交易通知短信有延迟时间。 这时可以登录网站查看流水记录，看看刷卡资金是否已经到账。

4、银行系统维护升级 银行系统维护升级一般在官网都会有提前通知，维护期间会影响到账，可以打开银行官网查询下是否有维护通知。 如果有，需要等待银行系统维护升级完毕后，才能处理该笔交易。

5、结算卡绑定错误 绑定结算卡的时候因为光线的问自动识别可能会出错，一定要仔细核对结算卡信息，如果结算卡绑定错了，在商户后台进行结算卡修改。 修改正确后，支付公司会在下个工作日对该笔交易重新出账。

Pos机有哪些种类

目前市场上的POS按机型可以分固定POS、移动POS、网络POS、手机POS。 固定POS，顾名思义就是要有网线或者电话线联网才能刷的；移动POS，可以随身携带，靠机子里的手机通讯卡进行联网；网络pos机，支付原理是利用网上商城虚拟消费，生成支付订单链接，通过网银支付或者通过其他快捷支付方式，虚拟刷卡后钱到第三方平台，然后结算到本人账户，费率也不是很高，可以说是非常安全的；至于手机pos机，分为手机外置设备刷卡机和手机专用pos机，通过手机音频或者蓝牙连接，使用方便快捷。 POS机其实还有一个分类，就是封顶机和费率机。

买房首付还能刷信用卡？

如今，人们不用为买房付全款而苦恼，只要自身资信条件达标，付个首付就可以通过贷款来完成购房。一定比例的首付相较于全款购房确实减轻了购房者的支付压力，但并不是所有人的荷包都是鼓鼓的，对于有些购房者来说凑够首付也要“举全家之力”。最近又听说，首付还可以用信用卡支付，真的是这样的吗？

消费贷严禁流入楼市是有明文规定的，信用卡是否能用来支付房款目前还处在模糊的地带。不过，从逻辑上来讲，信用卡消费本质上也属于消费贷，只能用于购物、餐饮、旅游等日常消费，理应不能支付首付。但许多售楼部在买房交易时却可以使用信用卡支付，这是因为在POS机上交易时，银行很难分辨此次交易是购房、交房租或是其他行为。银行在发现异常交易后，只能通过限制交易金额、要求一次性还款等方式遏制信用卡刷首付的情况。

虽然信用卡可以用来支付首付，但是我们不建议购房者钻这个空子，因为用信用卡来支付首付存在不少问题。

第一，会被银行认定存在套现嫌疑。房子的首付款和一般的消费品不同，金额通常较大，有些人信用卡的额度不够高，一张卡难以支付大额首付，于是就采用刷多张卡的方式来弥补额度的不足。多张信用卡在同一商户同时进行大额消费，容易被银行认定存在套现行为。套现本身就是一种违法行为，轻则被银行追回资金封卡，重则征信被计入不良信用记录。

第二，房地产类型交易不能分期。有些购房者通过提高临时额度，使用多张信用卡支付了首付，期待着后续能够通过账单分期付款减轻还款压力。不过房地产类型的交易不能分期，只能一次性还清消费款项。以招行为例，在官网上明确的提到“预借现金交易、分期付款交易、房地产交易、已申请用于购汇的人民币款项，以及其他本行指定的交易不能申请账单分期”。如果到了还款日不能及时还款，个人征信就会出现污点，得不偿失。

第三，退款流程繁琐风险难以把控。购房过程一切顺利固然是好，但并不是所有问题都能由自己完全把控，一旦出现不可控因素使得合同关系破裂，就会涉及到退款问题。即便开发商同意退款，通常也会有繁琐的流程，具体的退款时间难以把控。整个退款流程所需要的时间，很可能已经超过了信用卡的免息期，这时就需要购房者先自行进行还款。如果此时资金链出现问题，那么就会出现还不上款的情况。

第四，刷卡手续费自行承担。信用卡消费是有手续费的，只不过这个手续费通常是由商户承担，但在购房交易中却不是这样。开发商利用购房者资金不够又想购房的心理，进而要求手续费由购房者来承担，购房者急于购房往往也会接受这笔手续费。

第五，房地产类型交易不能获得积分。大多数银行的信用卡交易后会获得积分，消费额度越大，积分则越多。如果你想通过支付房子的首付来获得积分，那还是断了这个念头吧。如果银行风控部门看到你的刷卡记录是房地产类的消费，那是不会给你计入积分的。

第六，高杠杆潜在的还款风险。有人用信用卡解决了自己资金暂时不足的问题，成功的支付了房子的首付。虽然首付的问题暂时搞定了，但之后还要面临高额的还款问题，不仅要还首付的钱，还要还银行商业贷款的钱。如果购房者手头资金本来就不充裕，那么中途可能会出现逾期的情况，高杠杆使购房者承担了较大的还款压力，如果期间自己或家中有急事需要用钱，那更是雪上加霜。

在进行合理消费的时候使用信用卡是有益的，这不仅能够享受一定的免息期让资金产生更大的收益，还能让自己拥有一个良好的信用记录，在需要贷款时能够轻松的获得贷款。但如果用信用卡来支付首付，那还是要深思熟虑，毕竟消费还是要合法合规，量力而行。

（以上回答发布于2017-03-10，当前相关购房政策请以实际为准）

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即付宝POS机刷卡后资金的走向？

消费者刷卡后资金流向中国银联超级计算机，每天晚上十点钟中国银联开始分析资金数据，然后次日将这笔钱转给地方支行。由支行清算给pos机商户。

pos机刷卡流入楼市的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于pos机市场已经泛滥成灾、pos机刷卡流入楼市的信息别忘了在本站进行查找喔。