今天给各位分享首付分期计算的知识，其中也会对首付分期计算方法进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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买车分期怎么计算首付和月供?
买车分期的首付和月供的计算方法如下：1、等额本金还款法：计算公式：每月月供=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×月利率；等额本金还款法就是每期偿还等额的贷款本金加上上一次还款期到本次还款期剩余未还贷款本金的利息。2、等额本息还款法：计算公式：每月月供=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数
买房首付分期怎么算？
比方 ：
房子110平，单价4000， 房子总价是44万。算首付，得先算出贷款额，首付30% ， 贷款70% ，贷款额是根据地区指导价来算（建委规定的最低过户价），地区指导价一般比成交价低10%
4000- （4000X10%）= 3600（地区指导价）
3600X110平方米=396000元
396000 X 70% = 27720元（这个就是你的贷款额度）
44万（成交价）- 27.72万（可贷款额度） = 162800元
首付款是16万。
月供是：贷款额 X 贷款年限 X 利率 = 月供。277200X 20 X 7.05 = 39085200；月供也就是400块钱。
扩展资料
购房的付款方式
1、一次性付款
是过去最为常见的付款方式，一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。
利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。
弊：一次性付款需要筹集大笔资金，且损失此项资金的利息，对经济能力有限的购房者压力较大。如果是期房的一次性付款，开发商有可能不按期交房，造成利息甚至全部房款损失，购房风险大。
2、分期付款
又分为免息分期付款和低息分期付款，是比较吸引人的付款方式。
利：缓解一次性付款的经济压力，也可用房款督促开发商履行合同中的承诺。
弊：分期付款随着付款期限的延长，利率会越高，房款额比一次性付款的房款额高。
3、按揭付款
即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，由银行先行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的付款方式，因为它能使市场潜在需求迅速转化为有效需求，所以成为促进房地产市场活跃的最有效手段。
利：可以筹集到所需资金，实现购房愿望，花明天的钱圆今天的梦。
弊：手续繁琐、限制较多。
4、公积金贷款
居民购房除了动用历年的积蓄，购房资金不足部分一般都首先申请个人住房公积金贷款，仍不足部分则再申请由银行个人住房按揭贷款解决，运用此种个人住房公积金贷款与银行个人住房按揭贷款相结合的"组合贷款"已是购房最普遍的贷款方式。
因为它比较符合现实又较为合理，毕竟每户家庭可以计贷的个人住房公积金额度不会很多，若全部向银行贷款又会在利息上负担太重。
个人住房公积金贷款属政策性的个人住房贷款，具有一定的政策补贴性质，只要个人所在单位建立过住房公积金且按期缴交了公积金的均有权申请贷款，它最大的优点是利率低。而且，贷款金额越大、期限越长，利差就越可观。
参考资料来源：百度百科-购房贷款
车子首付分期计算方法
贷款买车首付计算公式为：首付=车辆总价*首付比例+购置税+保险费+（需贷款额度-实际可贷款额度）。贷款买车首付计算，一般要综合考虑多方因素，如车辆总价格、可贷款额度、4S店买车首付比例（一般在50%以内）规定等。另外，贷款买车车辆的保险费、购置税费等不能计入贷款额度内。
扩展资料：
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。
汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。
借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力。汽车消费贷款期限一般为1-3年，最长不超过5年。其中，二手车贷款的贷款期限（含展期）不得超过3年，经销商汽车贷款的贷款期限不得超过1年。
按央行规定，汽车贷款执行贷款基准利率，但各金融机构可在基准利率上下一定范围内进行浮动。各大银行汽车贷款期限一般不超过5年，车贷利率多少直接决定了人们进行贷款的成本高低，从而也就成为决定人们是否进行贷款消费的一项重要因素。
购置税是由税务机关征收的购置税制设置范围内相关财物的行为和财产征收的税收。如车辆购置税等。车辆购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税，它由车辆购置附加费演变而来。
自用车税率计算：计税价格=（购买应税车辆而支付给销售者的全部价款+价外费用）×10% ，其中计税价格不含增值税，进口车税率计算：计税价格=（关税完税价+关税+消费税）×10%。
购买自用或者进口自用车辆，纳税人申报的计税价格低于同类型应税车辆的最低计税价格，又无正当理由的，计税依据为国家税务总局核定的应税车辆最低计税价格。
首付分期计算的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于首付分期计算方法、首付分期计算的信息别忘了在本站进行查找喔。
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