本篇文章给大家谈谈房屋朝向怎么判断,以及房屋朝向怎么判断方向地理对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。
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如何分辨房子的朝向?
房屋朝向一般有两种说法。
第一种:
指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的最大的采光面。
第二种:
朝向是相对房子的座向而言的,这是中国易经的风水上的说法。比如:房子座向是北,那么它的朝向就是南。
一般来说,房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南,房子是最好的,绝对是冬暖夏凉,其他房间能朝南最好,其他朝向也可以。
房子的朝向是怎么看的?小编来给你支招
几乎所有的购房者在看房选房的时候都会重点关注房屋的朝向问题。因为一个好的朝向会对房屋的采光、通风产生很大的影响,自然也就会提升住户的居住舒适度;但是如果是不好的朝向的话,不仅会影响到居住的舒适度。
几乎所有的 购房 者在看房 选房 的时候都会重点关注房屋的朝向问题。因为一个好的朝向会对房屋的采光、通风产生很大的影响,自然也就会提升住户的居住舒适度;但是如果是不好的朝向的话,不仅会影响到居住的舒适度,甚至有时还会因为通风等问题影响到居住者的健康。那么, 房子朝向 究竟是该怎么看的呢?下边我就给大家讲解一下!
一、房子朝向是怎么看的 ?
判断房屋的朝向最简单的方法是看房屋的采光面在哪。如果房间的采光面设置在南面的话,不管房间的门开在哪里,房子都是朝南向的。坐向的话根据的是房子的建筑中轴线来进行定位的,一般房子的后墙垂直线的方位就是坐位。那么其另一端也就是向位了。这就是大致上的看房屋方向的方法了。
购房者在选购期房的时候,是不能到现场实地去查看的,这样的话就要根据 售楼处 的 沙盘 图和 户型 图来确认房屋的朝向,这个时候购房者一定要认清标识。如果没有相关的标识的话,要及时咨询售楼人员,从而来保证 房屋朝向 和自己认为的是一致的。如果实地看房,但是购房者不能确定朝向的话,可以使用手机上的指南针,将手机对准房屋的采光面,这样的话就可以知道朝向了。
二、不同朝向房子的 特 点
总体来说,南北朝向的房屋采光和通风好,北向房屋基本上是无光照的,但是西向房屋有西晒的困扰。下边我就给大家仔细讲解一下:
正南朝向的房屋:采光充足,通风好,但是价格高;
东南朝向的房屋:采光充足,但是通风略显不足,易潮湿;
东朝向的房屋:上午采光条件好,但是通风较差;
西南朝向的房屋:下午采光条件好,但是通风较差;
西朝向的房屋:通风条件较好,但是会存在西晒问题,并且西晒严重;
东北朝向的房屋:早晨有阳关照射,但是冬季寒冷;
西北朝向的房屋:房价较低,但是大部分时间是没有阳光照射的;
北朝向的房屋:夏季凉爽,但是采光差,冬季阴冷。
此外,很多人都喜欢 南北通透 的房子,但是我在这里提醒大家需要注意的是,并不是所有 坐北朝南 的户型都能称作南北通透。南北通透的房子的特点:客厅直通南窗、餐厅直通北窗、风可穿堂而过;房间分居南北,门对门通风顺畅;短 进深 、大面宽、室内敞亮。
三、选择房屋朝向 时有哪些 注意事项 ?
1 、 楼与楼之间的距离
关于楼间距的问题,购房者也千万不能轻视,尤其是那些准备购买低楼层房屋的购房者,一定要注意 小区 内规划的楼间距,因为如果楼间距过小的话,前面的楼房是会影响到后面的楼房的采光的,同时后面的楼房也会阻挡气流,影响通风效果。
2 、 楼体的建筑类型
毫无疑问, 板楼 各户型的朝向显然是优于塔楼的。因为板楼 住宅 户型由多个单元组成,每单元都有单独的楼梯、电梯,一般都是比较方正的,并且大多数都是朝南户型,通风采光条件好;塔楼则是以电梯、楼梯为中心四面包围着的,这就使得其不可能做到同一楼层每户都朝南向的,因此不同房屋的采光条件差别较大,同时由于塔楼的房屋建设特点导致自然风无法顺畅通过,通风自然也是比较差的。
3 、房间 的 朝向
房屋的朝向主要根据客厅、主卧来定的,但是 卫生间 、 厨房 和其他 卧室 的朝向也是需要注意。比如说,厨房不宜北向,否则可能会发生油烟“倒灌”的现象;卫生间不宜西向,要保证采光和通风效果等等。
4 、房屋 的 进深
房屋的进深就是指采光面到房屋内背光面的距离,一般情况下,房屋的进深不能过大,否则的话,长长的户型会让中间的房间受不到阳光的照射,从而采光不足,这样的话是很有可能会影响到住户的日常生活的。
房子的朝向怎么看 怎么看房子是南北朝向还是东西朝向
1、如果房屋的客厅和主卧的窗户都朝南,那么该户型的朝向就为南向。房屋的客厅和主卧的窗户都朝北则为北向,房屋的客厅和主卧的窗户都朝东则为东向,朝西则为西向。如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话,常遵循“先厅后卧”的原则。
2、看房屋朝向时,购房者一定要根据指向标分清南北,然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台(窗户)朝向,即为整套房屋的朝向。
3、东西向的房子最大的弊端在于夏日存在西晒的可能,但一般采光较好,朝西的户型夏天西晒非常厉害,一般来说夏天日照的时间较长,朝西的房子从下午开始就会有太阳的直射,一直到日落。
4、南北通透房通风采光相对较好,一般来说客厅朝向为南的话,房间会冬暖夏凉;卧室朝向是南,其次是东南、东以及东北;其中差的朝向是西向,夏季太阳直射比较炎热;卫生间劣的朝向是西,通风不好,容易潮湿;厨房劣的朝向则是北向。
房子朝向怎么看
房屋朝向一般有两种说法。
第一种:
指采光面最大的地方,中国乡村小洋房一般是大门的采光面最大,城市的楼宇中,一般主阳台是每个单元的最大的采光面。
第二种:
朝向是相对房子的座向而言的,这是中国易经的风水上的说法。比如:房子座向是北,那么它的朝向就是南。
一般来说,房屋只要确保客厅窗户、主卧室窗户朝南,房子是最好的,绝对是冬暖夏凉,其他房间能朝南最好,其他朝向也可以。
房屋朝向以什么为准?
房屋朝向以阳台或者是客厅为准来看,以南朝向最佳。
房子朝向不是以“大门”为准,也不是以“客厅”为准,而是以整栋楼房的朝向为准。如果住宅“大门”朝向或“客厅”朝向恰巧和整栋房朝向一样,才可以说“大门”朝向或“客厅”朝向是楼房的朝向。房子朝向标准还要看商品房还是楼房,不同户型朝向标准不同。
正常情况下,判断房子朝向是根据自家的大门开的方位确定的。不过,具体情况要具体分析,比如别墅或者独院,朝向当然是以大门为主。
1、以阳台朝向为依据,即阳台朝向为房屋朝向。
比如:小两房,入户门正对客厅阳台,阳台朝南且两个卧室均朝南,那么该房朝向为南。
2、以最大见光面为依据,即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。
比如:小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。
3、以整体见光面及阳台为依据,此处一般为竖向户型。
4、南北通透,即典型的楼梯房户型,一般南北通透判断的依据是:南北向能否形成对流。
比如:三房户型,进门即客厅,客厅阳台和两卧室朝南,厨房和一卧室朝北,房间与房间之间形成空气对流,即为“南北通透”。
在选择朝向时,很多人都不假思索的选择南向、东南向、东向,而不选购北向、西向等,这样着实不太理智,每个朝向都有利有弊,“如何选择”更要视自身情况而定。
总结
在实际选向上,大多数人以阳台朝向来认定,以朝东的阳台为上佳的套房,其次是阳台朝南的套房。因为楼道口的朝向北方,已经与套房大门的朝向不能画等号了。这主要是从房屋室内温度,须按自然规律性冬暖夏凉来考虑,而楼房的阳台朝向就代替原来平房的大门朝向了,特别是搞落地式窗户的阳台朝向。
怎么看房子朝向最简单方法
方法如下:
1、以阳台朝向为依据,即阳台朝向为房屋朝向。
比如:小两房,入户门正对客厅阳台,阳台朝南且两个卧室均朝南,那么该房朝向为南。
2、以最大见光面为依据,即房屋最大见光面的方向为房屋朝向。
比如:小两房,无阳台,客厅、两卧室的窗户朝向均为北,那么该房朝向为北。
3、以整体见光面及阳台为依据,此处一般为竖向户型。
4、南北通透,即典型的楼梯房户型,一般南北通透判断的依据是:南北向能否形成对流。
比如:三房户型,进门即客厅,客厅阳台和两卧室朝南,厨房和一卧室朝北,房间与房间之间形成空气对流,即为“南北通透”。
在选择朝向时,很多人都不加思索的选择南向、东南向、东向,而不选购北向、西向等,这样着实不太理智,每个朝向都有利有弊,“如何选择”更要视自身情况而定。
房屋朝向怎么判断的介绍就聊到这里吧,感谢你花时间阅读本站内容,更多关于房屋朝向怎么判断方向地理、房屋朝向怎么判断的信息别忘了在本站进行查找喔。
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