中国股市泡沫何时破灭？

  目前中国的存贷利率己处于历史上最低时期，一旦银行利率往上调整两个点，开发商和购房者的成本就会大大增加，房地产需求就会大大萎缩，房地产泡沫破灭的机会就会大大增加。其实，这样的信号己经越来越明显，作为消费支柱的房产需求明显下降，首次置业需求、改善居住条件需求、动拆迁需求、资产保值与抗风险需求、中长期投资需求都己经出现明显下降的势头。

  由于未来的住宅需求无法吸纳全社会的巨大产出，即便今年不压抑房地产，不提高信贷利率，明、后年也将会出现供大于求的局面，而严重供过于求将使房价不可逆转地持续下跌。      纵观历史上只要是泡沫就没有不破灭的。但是如果要把这个结论套在目前中国的房地产市场上似乎很难行得通，其中最根本的原因在于，中国的房地产市场是一个半市场化的市场，市场价格的形成不完全是买卖双方讨价还价、利益均衡的结果。

  在现在的房地产市场运行机制中牵扯到了太多的利益，因此价格形成远远不是供需平衡那么简单。　　      是泡沫，最好让它破灭，而且越早破灭越好。因为泡沫的出现扭曲了市场价格体系，会导致资源的无效配置，泡沫持续时间越长，资源误配的效率损失越大，泡沫破灭越早，对整体经济的冲击越小。