英国两年期固定房贷利率升破6.5% 短期内或难以下降

英国此前饱受争议的财政计划将该国住房贷款利率推至十多年来的最高水平，即使新任财政大臣杰里米·亨特取消了其中大部分计划，英国的抵押贷款利率仍在攀升。根据Moneyfacts的数据，英国周二两年期固定利率住房贷款的平均利率升至6.53%，高于上周创下的14年高点。而五年期固定利率住房贷款在两周前突破6%后继续上升至6.36%。

周一，亨特几乎全部推翻了前财政大臣夸西9月宣布的减税等政策，令英国债市飙升，不过银行需要数天时间才能跟随英债收益率下调抵押贷款利率。

经纪商Knight Frank Finance的执行合伙人Simon Gammon表示：“虽然我们预计短期内抵押贷款利率不会下降，但相对于夸西的迷你预算可能导致的最坏情况，掉期市场的稳定将会减缓抵押贷款利率上升的步伐。不过只有时间才能证明这是否是短暂的缓解。”

Moneyfacts的数据显示，以25年期的20万英镑抵押贷款为例，在利率为6%的情况下，两年期固定利率抵押贷款在固定期限内的成本将比去年12月发行的相同产品高出大约10000英镑，当时的利率约为2.34%。

Gammon表示：“我们对借款人的建议仍然是：尽快审视您的选择。如果抵押贷款利率确实下降，您可以随时查看您的选择以充分利好此类变动。”