等额本息还款计算器怎么用？

在计算房贷还款月供的时候，很多贷款买房人会用到等额本息贷款计算器。通过计算器，我们能知道每个月需要还多少钱，还剩多少钱没有还，还的钱里有多少本金、有多少利息。在申请贷款之前，或者是已经在还月供，我们都经常会用到等额本息计算器。了解自己的财务负债状况，方便做出未来财务规划，量入为出，平衡收支，保持一个合理的负债，还要小心不要背负过多的负担，让生活张弛有度。

把已知条件输入计算器中：贷款100万元，期限30年，选择你使用的利率，比如基准利率，点击“计算”就能得出结果：每月还款5307。27元，每月还款额相同，总支付利息910616。19元。贷款100万元，期限30年，基准利率，同样是这些条件，等额本息要比等额本金多还17.36万元。

在等额本息法中，银行一般先收剩余本金利息，后收本金，所以利息在月供款中的比例会随本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。每月的还款额相同，在月供中“本金与利息”的分配比例中，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。

所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。