等额本金提前还计算比较简单,所以一般都不给出了 ,下面是按现行银行利率5.94%打七折计算的:20万分20年还,每月应还本金为200000÷(20×12)=833.33元,第一个月应还的利息为200000×(5.94%×0.7÷12)=693元,以后每月少还833.33×(5.94%×0.7÷12)=2.89元。一年12个月还掉的本金额为833.33×12=9999.96元,再加提前还贷的本金5万元,共还掉本金59999.96≈6万元,银行剩余本金为14万元下面就是再按14万元贷19年计算:每月应该本金为140000÷(19×12)=614.04元,第一个月应还的利息为140000×(5.94%×0.7÷12)=485.10元,以后每月少还614.04×(5.94%×0.7÷12)=2.13元
:等额本金法提前还款计算公式(提前一次性结清时需还的款项):[贷款金额-(贷款金额/贷款月数*已还月数)]*(1 月利率)假设:贷款金额30万元,期限20年(贷款240个月),年利率4.158%%,至2011年9月底,已还款28个月,求一次性结清需还多少款项。将以上数据代入公式:[300000-(300000/240*28)]*(1 4.158%/12)=265918.23元。
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