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恒大集团到底怎么了?
遇到了难关。
恒大成立已经有20多年了,一路走来也并不是顺风顺水的。1996年成立,没多久就遇上了亚洲金融风暴。但是它没有被打倒,反而在逆风中前进发展壮大。经过不断的努力,慢慢地从1家发展到N家,成为了中国房地产的龙头企业,并且还挤进了世界500强的位置。
但是看似辉煌的成就,却有着不堪一击的弱点。恒大集团的发展壮大其实靠的是高杠杆。而高杠杆是极其危险的,主要是在企业有负债的情况下,向银行贷款来发展业务,扩大经营范围的一种手段。
近日关于恒大的传闻,也许正是因为这样的发展模式造成的。我们都知道恒大很有钱,但是如果仔细去查查他们的负债,就会发现负债也很多,多达上亿万元,所以以这种发展方式,一旦没有钱及时偿还银行贷款,那么企业分分钟就会面临破产的风险。
也别说什么瘦死的骆驼比马大,这次还真不是这样。因为恒大怎么说也是一个行业的龙头企业,一旦出现问题,那么就不仅仅是一个企业的事情了,那就是跟恒大有联系的所有企业的事情了,那么必将牵连成千上万的普通百姓。
首先是有合作关系的企业,按照恒大集团目前的情况,他们不仅会失去一个大客户,还可能造成几亿元的坏账损失。比如一直为恒大提供新房代理销售服务的世联行,就受到了影响,截至9月17日,虽然已经有2.46亿元以抵房解决了,但是还有应收款项9.99亿元未收回。
这还算轻的,有些公司甚至因为这件事,进行重大资产重组了。
不仅如此,恒大此番变故对于普通百姓来说,更是灭顶之灾。我们都说买房难,老百姓好不容易辛苦了大半辈子凑齐了首付,买下了一个房子,还因此要背上几十年的债务,原以为生活有了盼头,结果这样一来没有交房的全成了烂尾楼,你让老百姓怎么办,这样的结果谁承受的了?
也许正因为恒大关乎着千千万万老百姓的住,所以才会备受关注,咱普通人也没法阻止事情的发展方向,只能日日祈祷,希望不会有最坏的结果。
有人说,很大破产好啊,这样房价是不是就会更便宜了。这真是一个可怕的想法,大家不要偏听偏信,恒大一旦真的破产,那么引发的动荡不是我们能想象的,员工、银行。企业、百姓都会跟着遭殃。
所以对于很大的这次危机,我们希望它能安然度过,不为别的,只为普通百姓的安稳生活。
恒大集团到底怎么样?
恒大集团挺不错的。
恒大地产集团有限公司(简称恒大地产)于1997年在中国广东省广州市成立,是中国恒大集团的下属控股企业,也是集团的地产业务主体。
恒大地产集团旗下房地产开发公司,拥有中国一级开发资质。公司自成立之初,就不断研究掌握房地产开发建设的规律,在多年的开发建设中,建立起标准化、科学化、系统化的质量管理体系,形成过程质量控制和创优机制。
2017年8月1日,恒大集团总部和恒大地产集团、恒大金融集团总部正式入驻深圳办公,而恒大旅游集团、恒大健康集团总部则继续留在广州办公。广州和深圳“双总部”战略正式实施,两个城市的总部员工各三千多人。
精品住宅:
恒大地产集团是中国标准化运营的精品地产领导者,持之以恒推行精品地产的标准化运营模式,将多年开发精品地产的成功经验迅速复制到全国项目。
恒大地产集团已进入全国各大重点辖市、省会城市,在天津、重庆、沈阳、成都、武汉、南京、西安、长沙、太原、昆明等地,大规模开发精品产品,成功实现规模与品质的同步跨越。
恒大重组后会怎么样
恒大集团的重组也是对很多人有利的。首先,恒大集团宣布破产,但已经进行了6个月的重组计划。如果恒大集团再不重组,可能会损害很多人的利益。不过,目前通过一系列运作,恒大集团已经起死回生。如果恒大集团继续被压榨,资不抵债,恒大集团很容易出现一系列崩盘,进而引发一系列地产崩盘和巨大问题。
所以有些债权人不希望恒大集团出现大问题。因此,通过恒大集团的债务重组,会给其公司带来一定的治理和调整,防止集团出现一定的清算。通过这样的方法实现企业的持续经营也是非常好的。所以恒大重组,对国内相应的人也是有利的。如果恒大重组结果不佳,不能带来一定的复苏局面,仍有可能拍卖恒大一系列子公司来清偿一定债务。所以未来恒大的重组需要有所考虑。
同样,对于中国人来说,恒大是一个即将倒下的公司,但是有一些企业家和国家帮忙再次扶持恒大。对于很多人来说,保证恒大为人民做出一定的贡献,也是一件非常好的事情。因为将来恒大集团一旦倒了,会有一些烂尾楼,直接影响到一部分人的现实生活。
所以对恒大集团的重组还是要给予一定的关注和支持,因为确实可以直接让老百姓受益。但未来如果不能留住恒大集团,很多人还是要早做打算。
恒大上半年合约销售122.6亿!此业绩在国内的排名如何?
这个数据在全国并不理想,因为恒大集团出现了各种债务问题,所以恒大集团的产品的销售情况也不够理想,很多人也不看好恒大集团的产品。
这是一个非常现实的问题,当恒大集团出现高达2万亿的交易规模之后,恒大集团已经出现了一定的兑付危机,所以很少会有消费者主动愿意购买恒大集团的楼盘和理财产品,同时也不愿意购买恒大集团的新能源汽车。在恒大集团发布了新能源汽车的车型之后,即便恒大集团通过所谓的第三方托管的方式来表明自己的诚意,但消费者依然不愿意因此而买单,这个现象也进一步体现出了恒大集团所遭遇的尴尬处境。
恒大集团上半年的合约销售只有122亿元。
这是一个非常离谱的概念,因为恒大集团的债务规模是万亿级别,但恒大集团在整个上半年的销售总金额只有122亿元,整体净利润甚至不足20亿元。在这种情况之下,很多人并不看好恒大集团的后续发展行情,甚至有的人会认为恒大集团可能会面临破产重组的经历。
恒大集团的业绩规模并不好。
这个道理其实非常简单,不管是拿恒大集团的房地产做比较,或者拿恒大集团的新能源汽车做比较,相关业务的竞争对手的上半年销售额已经达到了数千亿元,但恒大集团的整体销售额只有100多亿元。因为很多人并不信任恒大集团,所以愿意支持恒大集团的消费者并不多。
对于恒大集团来说,恒大现在最需要做的事情是提高自己的信誉水平。特别是在恒大集团出现烂尾楼以及理财产品的兑付危机以后,恒大集团需要想办法重新赢得普通用户的信任,这样才能保证恒大集团正常开展业务。
恒大集团是干什么的?
恒大集团是一家以民生住宅产业为主,集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。
恒大地产集团有限公司(简称恒大地产)于1997年在中国广东省广州市成立,是中国恒大集团的下属控股企业,也是集团的地产业务主体。
恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团,总资产达万亿,年销售规模超4000亿,员工8万多人,解决就业130多万人,在全国180多个城市拥有地产项目500多个,已成为全球第一房企。
2017年8月1日,恒大集团总部和恒大地产集团、恒大金融集团总部正式入驻深圳办公,而恒大旅游集团、恒大健康集团总部则继续留在广州办公。广州和深圳“双总部”战略正式实施,两个城市的总部员工各三千多人。
发展历程
从第一个项目奠基到拓展全国50多个城市,恒大地产集团坚持“质量树品牌、诚信立伟业”的方针,实施目标计划和绩效考核管理模式,滚动开发,高效运作,以“规模+品牌”的发展战略形成了企业强大的体系竞争力,使恒大一直保持高速稳健发展,综合实力不断上升,成为全国房地产企业的精品领袖。
艰苦创业 高速发展【1997-1999年】
公司成立之初,正值亚洲金融风暴,恒大地产集团逆市出击,抢占先机,采取“短、平、快”的策略,首个项目金碧花园以“环境配套先行”的开发理念,创造了广州昼夜排队购房、日进亿元的销售奇迹。
其后,恒大经过三年艰苦奋斗,于1999年从当时广州的1600多家房地产企业中脱颖而出,首度跻身为广州地产企业10强。
恒大集团出现了什么问题?
恒大集团经营管理不善、盲目多元化扩张,最终导致风险暴发,属于个案风险。当前,我国房地产行业总体保持健康发展,大多数房地产企业坚守主业、经营稳健。
根据2021年半年报,1-6月恒大的地产业务板块居然亏损了40亿元人民币,这在以前是无法想象的。地产业务一直是恒大利润源泉,从中也可看出今年上半年恒大确实在打折卖房、甚至有些房子的售价比成本价还要低,这么做也是为了快速回笼现金偿还到期债务。
恒大的业务很多,比如汽车、养生谷、旅游、物业管理、体育产业等,不过这些业务加一起也无法和地产业务的规模相提并论。恒大的主要精力、资源、营收和负债均和地产有关,恒大一年可是能够卖出7000亿元以上地产的全国前三大开发商。
恒大所欠的债务主要也是地产板块的,如果地产出现问题则其他业务再好也没有用。现在的问题是恒大的地产业务确实出现了问题。
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