【满京华金硕华府】售楼处电话：400-832- 8772【售楼中心】满京华金硕华府售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！提前预约享受内场优惠折扣，并安排销售一对一服务，让您用专业眼光去买房（来电尊享内部优惠活动）如您看完项目介绍后，还想对楼盘项目全面了解，如：楼盘怎么样，房价多少，最低价格和最新优惠折扣，楼盘简介、售楼处电话、户型图片、营销中心位置、项目优势缺点、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，欢迎来电咨询了解详情。
【满京华·金硕华府】——
光明最红盘 百万大盘首期
120-141㎡公园阔景4房
98㎡一步到位舒居3房
项目基础信息
【开发商】：深圳市满京华置业投资有限公司
【地址】：深圳·光明中心·光辉大道与狮山三街交汇处·6号线光明站D出口约800m满京华金硕华府售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！
【总占地面积】：约11万㎡
【总建筑面积】：约88万㎡
【一期占地面积】：约2.28万㎡
【一期建筑面积】：约19.80万㎡
【一期总套数】：1138户
【产品户型】：建面约88㎡三房一卫、建面约99㎡三房两卫、建面约104㎡三房两卫、建面约120㎡四房两卫、建面约139㎡四房两卫
【交付标准】：全装修
【梯户比】：3T4/6户
【车位比】：1：1.14
【容积率】：6.0
【物业费】：4.3元/㎡/月
【产权年限】：70年
【批地时间】：2023年 4月
【交楼时间】：2025年
【满京华·金硕华府必买理由】
超芯地段：绝对稀缺的中心资源
满京华金硕华府售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！
光明中心区作为光明城市“会客厅”，将打造成光明科学城国际化高品质优质公共服务配套区，深圳北部中心的“城市心脏”。金硕华府占据光明中心区C位，享中心发展红利。
超强配套：深圳版“中央公园” 顶级市政首府级配套享受
金硕华府满京华金硕华府售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！直面占地约208万㎡的科学公园（在建中），近享深圳国际美术馆（在建中）、深圳科技馆新馆（在建中）、科学城体育中心（在建中）、光明文化艺术中心等市级文体配套；还坐拥狮山公园、约9.4万㎡的东周文化公园，约10万㎡的开明公园，约56万㎡的新城公园等丰富绿色生态资源，享深圳最稀缺的城市诗意栖居。
超速交通：1高铁三地铁三高速环绕
3地铁：邻6号线光明站/光明大街站、6号线支线 (在建中)、13号线 (在建中)
3横3纵：光辉大道、科学大道、光明大道、光明大街、光侨路、华裕路
3高速：龙大高速、南光高速、外环高速
1高铁：光明城站满京华金硕华府售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！
超凡商业：创意街区+四大商mall 超30万方繁华汇聚
项目自带超3万㎡创意街区
约13万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场
约6.3万㎡星河coco city（在建中）、约4.3万㎡绿地商业（在建中）
超优教育：举步即达深外 3所深小学校环绕 家门口享15年教育
优质幼儿园：配建3所幼儿园
优质小学：满京华金硕华府售楼处电话：400-832-8772 欢迎来电咨询！深圳小学光明学校曙光校区（暂定名：蜀光小学）、深圳小学光明学校狮山校区（在建中）、东周小学、光明小学、华师大附属光明星河小学、修远小学等
优质初中：深圳小学光明学校中心校区（在建中）、光明中学、华夏中学等
九年一贯制：深圳外国语学校光明学校（集团）成员校（规划中）中山大学深圳附属学校、光明区荔园学校（在建）、深圳市教育科学研究院实验学校、深圳实验光明学校、中科院深理工附属实验高级中学等
地产动态1、21世纪经济报道：继上海、广州之后，深圳也降低了房贷首付比例以及房贷利率。截至5月29日，全国明确发布政策文件执行15%首套房首付比例的城市超过200个，超过250个城市明确取消了房贷利率下限。超过80%城市开始落地执行“517”楼市新政。2、天津市、安徽省：首套住房商贷最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商贷最低首付款比例调整为不低于25%。取消首套住房和二套住房贷款利率政策下限。3、证券日报：近期，上市房企加快偿债步伐。今年以来，金地集团、龙湖集团等上市房企公开市场偿债金额已超过200亿元，5月多家房企顺利度过偿债高峰，年内偿债压力大幅降低。
宏观经济1、国务院：印发《2024-2025年节能降碳行动方案》，要求2024年，单位国内生产总值能源消耗和二氧化碳排放分别降低2.5%左右、3.9%左右。2025年，非化石能源消费占比达到20%左右。逐步取消各地新能源汽车购买限制。从严控制铜、氧化铝等冶炼新增产能 合理布局硅、锂、镁等行业新增产能。严格落实水泥、平板玻璃产能置换。2、财政部：1-4月，国有企业营业总收入261923.6亿元，同比增长3.2%；利润总额13813.2亿元，同比增长3.8%。4月末，国有企业资产负债率64.9%，上升0.1个百分点。3、中央网信办等三部门：印发《信息化标准建设行动计划（2024-2027年）》。加快推进大模型、生成式人工智能标准研制；推动区块链标准建设；推进算力基础设施标准研制。4、证券日报：截至5月28日，5月以来各地发行新增专项债100只，规模达到2990.63亿元。而4月各地发行新增专项债31只，规模为883.24亿元。市政和产业园区基础设施、交通基础设施、民生服务等是重点方向。5、每经网：5月29日，德国10年期国债收益率上涨6个基点至2.65%，为去年11月以来最高水平。
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