年轻人报复性还房贷（年轻人报复性还房贷医药）

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本文目录一览：

• 1、“年轻人决定提前还房贷”引发热议，现象背后，释放了什么信号？
• 2、有人疯狂借债消费、有人提前偿还房贷，这届年轻人到底怎么了？
• 3、不愿给银行打工！年轻人悄然兴起提前还房贷，省到真的是赚到吗？
• 4、大批年轻人在银行排队还房贷，这一现象的背后释放出了什么信号？

“年轻人决定提前还房贷”引发热议，现象背后，释放了什么信号？

我们反过来思考一个问题，为什么在过去的很长一段时间，很多年轻人宁愿背着沉重的房贷压力也要买房呢？有一部分年轻人是因为刚需购房，另一部分则属于典型的投资。 房地产的特点是既可作为消费品，又可作为投资品。

对房地产投资者来说，房地产既可获得长期的租房地产的收入，又可获得短期房地产的买入价与卖出价之间的房价差。就同一套住宅来说，这两种收益必须进行选择，不可能全部得到。 近几年来国内绝大多数参与炒房的资金目的是为了获得房价差。 事实上在过去的二十年时间里，的确有人乱慎棚通过炒房赚的可谓是盆满钵满。

但一场疫情却意味着属于房地产行业的黄金时代基本上结束，目前国内房地产行业也进入到暗黑时代。理论上来说只有未来房价上涨的时候，其投资属性才可以存在。 但由于国内房地产目前进入到暗黑时代，未来房价走势很不确定 ，这就让住房的投资属性在降低。而对于年轻人来说，决定提前还房贷，也是提前看清了现实。

因为若未来房价不上涨的话，在考虑通胀的前提下，这实则就是在给银行打工。 85年的强哥说自己算了一笔账，若现在不提前结清房贷的话，即使未来房价上涨只有10%的话，在通胀的对冲下，自己的利息还是在增加。与其这样还不如一次性偿还房贷，反而让自己心里面踏实。

此前很多人年轻人背负20-30年房贷很大一部分原因是个人对自己未来预期收入持乐观态度，而这个乐观态度的前提是国内经济当时处在高速发展期。但这场疫情却让很多人的想法都在改变，尤其是在今年疫情封控期间，很多人无力偿还房贷。 今年的这场疫情对经济的打击，以及中小企业的发展所带来的负面作用是非常大的。

现实情况已经不容当下年轻人在对自己未来预期收入持乐观态度，若个人哗则手中有一定的现金储备的话，不如提前把房贷给结算，现金为王将会是接下来的生存法则。除此之外，此前年轻人热衷投资的股票、基金等理财产品，也无法达到他们的预期。 尤其是前段时间，国内A股直接暴跌孝喊到3000点以下，这让很多人损失惨重。

90后的墨墨说，以前自己一个月工资1万多的时候，觉得每个月4000多的房贷根本不是事， 当时自己还会把手中钱投资到股票、理财产品上。但从去年以来，由于疫情导致公司业绩持续下滑，自己也被多次降薪，现在自己真的不敢对未来持有太多乐观态度。在今年3月份的时候，把自己手中的股票、理财产品全部套现，提前还了房贷。

随着我国素质教育的普及和高校的扩招，我国青年人口的综合素质得到大幅提高，青年在求学期间努力学习、过关斩将，最终将自己打造成了一名高素质的人才。 但他们走向 社会 时发现，自己的高学历换取的 社会 回报对高房价来讲几乎是杯水车薪。

很多青年人表示即使有学历和能力，对买房仍旧感到力不从心， 曾经的美好的理想和远大的抱负，在金钱面前显得有些不切实际，不少青年因为经济压力放弃了自己的理想，修改了人生规划。尤其看到一些“富二代”衣食无忧的生活后，心中的不公平感激增加，甚至对自己的努力和 社会 的公平性产生了质疑心理。

越来越多的青年人在网络上感叹， 自己的一生就是买房的一生，奋斗一生积攒的所有存款最后化为了一套房子 ，甚至认为可能奋斗了一生也买不起房子，也就是说自己的一生都在为一套房子打工，这样的现实让青年人不由得开始怀疑人生的意义，怀疑自己生活的价值。

在当今 社会 ，房子已经不仅仅是家庭的象征，还代表着生活的尊严和划分阶层的重要标准。 还有很多青年表示国内房地产市场的投机性和居高不下的房价让中国的阶层固化更加严重，有钱的家庭通过买卖房产会越来越有钱，而条件中下等的家庭因为买房而造成的贫困也许会影响一代甚至几代人的生活，从而造成贫富差距的代代相传。

现在 社会 上还渐渐产生了因买不起房而出现的“房怒族” ，网上曾有报道称，辽宁葫芦岛市栾姓青年男子因还不起欠下的37万元房贷而被妻子骂没本事，一怒之下竟去抢银行。可见高房价压力下青年人的精神压力很大，长期得不到排解就容易产生过激行为，除了故意犯罪，情绪犯罪和压力犯罪成了威胁 社会 安全的又一大隐患。

而当自己真正背负房贷的压力后，自己的生活节奏也会彻底打乱。 比如说他们担心失业，担心自己随时会断供，没有社交，自己婚姻也一再推迟，整个人陷入到无比的焦虑之中 。因此当很多年轻人来说，如今选择一次性的偿还房贷，又何尝不是一种明智的选择呢？

但从现实生活中来看，可以一次性地偿还房贷的人毕竟只是少数。大部分人由于收入较低，再加上很多企业这两年效益不好，物价不断上涨，很多人还是要继续背负着几十年的房贷压力。 若考虑到未来经济形势的话，建议大家买房还是要慎重考虑。

从以上分析来看，当下之所以有很多年轻人愿意提前偿还房贷，原因有很多。比如对未来房价走势以及个人收入的不乐观、其他投资所带来的收益率偏低、房贷压得很多年轻人无法喘气等等。 当然是否选择一次性偿还房贷，还是要看个人当前的收入情况 。

最后笔者想问下大家，各位对当下年轻人选择一次性偿还房贷怎么看呢？评论区内的人告诉我。

有人疯狂借债消费、有人提前偿还房贷，这届年轻人到底怎么了？

好像每一代的年轻人的行为都有太多让人看不懂的地方，他们象征着朝气，他们象征着希望，同样他们的行为也让人揣摩不透。在新闻上经常能看到有些学生会让自己的生活变得更幽默，所以疯狂的借钱甚至不惜在网上借高利贷。有些学生为了能够让自己的家庭变得更好，为了能够让自己毕业以后有一份好的工作，好的未来，于是勤工俭学帮家里还房贷。

好像这些年轻人就变成了两个极端，一个极端就是拼命的花钱，不惜透族明支自己的未来，一个极端就是拼命的还钱，想要让自己的未来变得更加美好。也许有人会说，这些年轻人到底怎么了？

其实在我看来，但是一件很正常也很必然的事情。念模在我们父母那个年代，他们没有太多的消费，更多的就是聚在一起打打麻将，聊聊天，说说八卦。去一下KTV唱唱歌，跳跳disco，可能都会被别人说是一种非常奢侈的生活。

父母亲因为吃过苦，所以就希望孩子不要再吃苦。尽可能把所有好的给孩子，孩子从小都是在这种虚荣虚幻当中长大，自然就不忍心打破自己的美梦，那么就会出现疯狂消费的情况。好像只要浑身贴满了奢侈品的标签，自己就是上流社会的人。

也有些人因为父兆高告母吃过苦，所以害怕吃苦，因为看到父母经历的事情，所以不希望再次重演，因为从小吃了太多苦，所以就很懂事。知道欲望就像一头野兽，一旦被他抓住，就可能没有翻身之地。所以他们会克制这些不恰当的欲望，他们想要让自己活的更好一些，她们想要让自己的家过的好一些，于是他们通过努力勤工俭学也好，努力工作也罢，只不过是为了让自己和家人不再是当年的苦，尝一尝生活的甜。

不愿给银行打工！年轻人悄然兴起提前还房贷，省到真的是赚到吗？

超前消费的浪潮中，有一群年轻人逆向行走，选择提前还贷。

90后女孩刘梅（化名），近期决定提前结清房贷，将节省的利息用于理财。2020年，刘梅在广州买了人生中的第一套房，商业贷款期限30年，利率5.05%，还款方式为等额本息。

虽然每个月月供超过1万元，但对于收入稳定的刘梅来说，压力并不算大。促使刘梅做决定的关键因素，是高额的房贷利息。

“最主要的原因是利息太高了，我不想一直给银行打工。”刘梅对时代周报记者表示：”回顾过去两年的还贷记录，发现每个月还的钱，有7成多是利息，本金不到3成，这样的情况还要持续好久。”

趁着现在手头有闲置资金，刘梅准备向银行申请提前还贷，“及时止损”。

与刘梅做同样决定的年轻人不在少数。

近期，在知乎、小红书、抖音等社交平台上，“提前还房贷”成为热议话题，不少用户还分享了自己的真实经历，以此证明该决定的正确性。

热议背后，一个更现实的问题摆在年轻人面前：提前还房贷，划算吗？

“理财不如提前还款”

“想了好几天，终于决定提前还房贷。”今年5月初，网友若米在社交平台分享了自己提前还贷的经历，帖子引来上千条评论。

若米的房贷不高，只有34万元，年限30年，但利息却高达35万元。“自己还了两年，一共4.8万元，才发现本金只减少8000元，其它全是利息。”

为了“及时止损”，若米赶紧筹集了10万元提前还款，并选择月供不变，缩短年限。若米算了一笔账，提前还款之后，利息整体减少21万元，年限变为14年。“这些钱放银行利息一年约2000元，用来理财收益又不稳定，还不如提前还款，减少利息。”

同为90后的马帅（化名），和“若米”想法一致，近期也想要提前还贷。

他告诉时代周报记者，自己的商贷利率并不算高，只有4.8%，但以过百万元商贷金额作为基数，利息却很惊人。

马帅给记者算了一笔账，自己的商贷金额是140万元（30年），公积金贷款60万元（20年）。按照等额本息还款，利息总额高达146万元。“如果缩短贷款年限，将30年变更为15年，虽然每月月供会增加，但利息总额也减少至78万元，几乎少了一半利息。”

中原地产指出，提前还款的方式包括全额提前还清和先行偿还部分贷款。

其中，先行偿还部分贷款的方法又分为两种：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限；另一种是提前偿还一部分贷款本金，在供款期不变的察森前提下，月还款额根据提前还款金额相应减少。“第一种方法的好处在于可以减少贷款利息支出，后一种方法的好处是可以减少月供，缓解每月的还贷压力。”

提前还贷划不划算？

“无贷一身轻”，尽快还完房贷是大多数“房奴”的终极梦想。

盛行的观点是，从通货膨胀和杠杆角度考虑，10年、20年后所还的钱与现在的购买力并不等值，而且房贷可能是普通人从银行申请的利率最低的贷款了。

有人更算了一笔账：根据央行公布的历史数据，从2007年到2018年，中国广义货币M2年均增速为15%，真实货币增速可能接近20%，而同期的GDP名义平均增速约为12%左右。

也即是说，按照M2增速与GDP增速之间的差距，人民币购买力平均每年贬值6%～7%。

换言之，100元在10年、20年、30年之后，将分别贬值为：48元、23.4元、11元。

以此推算，如果你买了一套房子，做了30年的按揭，每月还款1万元，那么10年之后你每月实际还款金额，只相当于按揭时的1/2左右，也就是每月4800元了。

对于绝大多数正常家庭来说，买房子真正有压力的按揭期只有最初的10年，以后的岁月将越来越轻松。“最关键的是，从理财的思维来看，你完全可以用房贷节省下来的现金流，赚取更多的收益。”

提前还房贷，真的能省钱吗？

对此，一位房产按揭公司负责人告诉时代周报记者，提前还贷并不适合每个人。处于还款初期的借款人，如果贷款利率过高，或者手头闲置资金不能产生高于银行利率的收益，可以考虑提前还贷。

“反之，等额本金还款期限已经超过1/3的，或者自身贷款利率很低，提前还贷的意义不大。”该人士表旁没态示，如果贷款利率较高，或者手里有闲置资金，但没有好的投资方向，可以考虑提前还款，反之亦然。

中原地产指出，不适合提前还款的情况包括房贷利运源率低、等额本息还款已到还款中期、等额本金还款期已过1/3等。

其中，对于使用等额本金还款的借款人，等额本金是将贷款总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还更多的还是本金，不能有效地节省利息支出。

大批年轻人在银行排队还房贷，这一现象的背后释放出了什么信号？

这释放出了我国的楼市正在稳步回温的一个良好的信号。同时，也从侧面反映了我国的经济正在逐步稳中有序的持续向好，这对于我们来说是一件好事情，相信在不久的将来，我们的经济就会恢复如初，可以重新续写经济腾飞的神话。

这几年，由于种种原因，世界各地的经济形势都一片颓靡，而直至目前很多国家仍然则唯铅处于衰退的趋势当中。而我们在经历了一次次挫折之后，现在终于迎来了转圜的时刻，经济正处于稳步回温的阶段，而国家也精准施策，持续鼓励楼市的大力发展，也使得很多消费者的信心大大增强了。有国家兜底，我们百姓就真的很安心了。

从购房者大部分都是年轻人这一现状我们也可以看出，现在大部分都是刚需，炒房的现象基本已经消失了，也说明了在我国政策的宏观调控之下，楼市已经趋于正常化了，这也非常有利于国家经济的持续性发展。

这无疑是一个非常好的现象，国家的大力出手，保障了普通民众的基本民生需求，也让很多原本犹豫不决山孙的刚需者果断下手，也在一定程度上加快了经济复苏的步伐。

同时，消费者的购房需求增强了，购房的意愿也大大提升了，这也说明了大家对楼市愈发的有信心了。各种利好政策的出台，各地又不断推出鼓励消费的各种举措，使得楼市稳步回温。整体形式确实是一片大好。

所以很多人都说，救楼市就是救经济，这句话真的是说到孙好点子上了。很多年轻人的压力都很大，而买房对他们而言又是巨大的经济负担，所以很多刚需者，往往都是考虑再三的。而此时利好政策的纷纷出台，也在很大程度上给了他们足够的信心，使得很多人纷纷出手，买下了自己心仪的房屋。

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