今天给各位分享“提前还房贷”为啥又掀高潮??的知识，其中也会对提前还房贷怎么还有利息进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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为什么提前还房贷的人越来越多
这是因为大部分人觉得现在的房地产已经进入了下行通道，很多手里面只有现金的人都纷纷选择观望，而已经买房有贷款的人，现在都在选择提前将贷款还完不想要继续当房奴，不想用自己手中理财收益去还按揭贷款，而且尤其是在理财收益远远没有按揭贷款利率高的情况之下，因此越来越多的人都选择提前还贷减轻自己的压力。
如果大家仔细观察就能发现，随着疫情不断的发生，全国各地旅游业遭受到重大打击同时，很多人都已经开始纷纷安静待在自己工作岗位上，放在没有疫情时候，很多人会选择出国或者是出省旅游去放松自己心情，这样就会花费掉一笔费用，而随着疫情发生，大部分人只能待在自己的家里面或者工作岗位上安安静静工作，这样就省了一大笔钱，而这些人拿到钱之后就选择提前还房贷，减轻压力。
还有一个原因就是我们已经慢慢进入到了一个利率非常低的时配弯代，放在以前，很多人都非常热衷于理财，希望用自己手中的去购买股票或者是基金让自己的生活变得更好。但是随着社会经济的发展，理财途径不断的增多，很多理财方式利率都在不断的下降，虽然也有些平台会给出高额的利息，但实际上很多人在投资以后现金都纷纷被套了，导致自己最终亏本，也正是在遭受这些东西的影响，很多人就纷纷选择将钱拿去还房贷，而不是拿去培兆闷再做理财。
其实生活对于人们的影响还不仅仅如此，很多人之所以将猜者自己钱拿去提前还房贷，实际上从另一方面来说也是对房地产不信任，除此之外也是希望在自己有钱时候，赶紧将房贷还完，解脱自己。
提前还房贷为啥掀高潮古老斗地主
提前还房贷掀高潮古老斗地主是因为只要房贷利率高于理财利率，只要房价还在下跌，且居民预期房价下跌，提前还贷的动机，就一直会存在。事实上，提前还贷潮贯穿2022年。2023年年初，为啥“提前还贷”又掀起高潮？一方面，2022年到现在，尽管房贷利率下降了1个百分点左右，但对老百姓(603883)而言，利率还是很高。已经发放的房贷，利率大部分要在5%左右。特别是，2016-2021年，商品房市场在高位运行，那时的房贷利率普遍在5%以上。问题是，现在存款和保本理财的利率，普遍低于3%。
比如，5年期定期存款利率普遍在1.5%（零存整取、整存零取）-3%（整存整取）没腊。此前收益比存款高的货币基金，其收益在2022年比存款利率还要低。在老百姓眼里，过去银行理财一直是没有风险的，但现在也大幅度波动，甚至出现负收益。相对收益更高的资管产品，亏损本金的现象也在2022年不断出现。没有比较就没有伤害，如此一看，房贷利率就很高了。
记得在2014-2017年，那时创业创新风起云涌、地产一年上一个台阶，社会融资需求很旺盛，金融环境也很宽松，金融机构大量发行各类融资产品，老百姓汪培随随便便就能找到6%-10%的投资品种，而且多是刚性兑付的。所以，即便那时房贷利率在5%以上，也是相对便宜的。因此，那会儿大家买房时，都想多申请房贷、少给首付，结余的存款搬家到了理财和资管。
现在，情况不一样了，房贷利率变高了，理财收益走低了，自然就会发生从“尽量多申请房贷”到“争着提前还贷”的逆转。近期，理财收益一度大幅度下滑，甚至出现破净的情形，更是引发了大规模的赎回。回到存款账户上的钱怎么处置？老百姓是聪明的，简单的加减法算得很清晰了，提前还贷是最好的选择，等于变相理财。而且，还有一个非常重要的触发因素，就是近期房贷利率动态调整。
根据央行政策，70个大中城市中，有38个城市的首套房贷利率在2023年不设下限了。这70个城市均为人口规模、经济基本面靠前的城市。全国还有200多个地级市，这些城市大部分的房价在下跌。由此，未来全国绝大多数城市的首套房贷利率取消下限。对存量房贷来说，高利率的弊端更加凸显。这时，要么还贷款，要么还款后卖房，再买房，腾挪为低利率房贷。
对银行来说，近年来对实体贷款利率明显走低，2022年下降了34个基点。国家还要求利率更低的中小微贷款占比不低于30%。由此，房贷就是优质困察唯资产了。同时，2022年居民存款同比多增近8万亿，包括理财赎回的资金、预防性储蓄、买房延后的资金，大部分成为定期存款。资金成本在增加，增量房贷申请在下降，存量房贷被提前还贷，银行收益自然受冲击。
年轻人提前还房贷成潮流，这是为什么呢？
年轻人提前还房贷成为了潮流，很多的年轻人在自己不到25岁的时候就会去买房子。其实这也是因为现在的房价越来越贵了，很多的年轻人都觉得反正早买晚买都是要买房子的。而早买房子的话，也是哗伍则能够有效地避免房租的价格继续的上涨，会导致自己买房子的压力越来越大。而我们也是可以发现，早些年，将有很多人凭借着炒房让自己赚的盆满锅满，所以现在很多的年轻人都觉得未来的房价也是会不断的上升，所以还不如在这个时间去购买房子。
小编要告诉大家的是，未来的房价上涨的可能性是非常小的。因为现在的房价就已经很贵了，而国橘颂家为了能够去提倡生育，也是从各个方面降低了大家的经济压力。有很多的家长都表示，现在的房贷压力非常的大，根本就没有这么多的金钱去生孩子，所以说国家为了能够提倡生育的问题，也是很有可能会对房租的价格进行打压。
像小编所在的这个小县城，房价就是6500打底，这也是让人非常害怕的一件事情。因为在小县城里面，每个人都工资，每个月大概只有3000多块钱。两个人的工资才能够刚刚好去还房贷，更别说去生孩子，或者是去享受生活。而大部分的年轻人都觉得，趁着自己现在还没有结婚，没有生活的压力，可以选择把工资用来还乱棚房贷。
而买房子也是很正常的一件事情，如果说你觉得自己确实是有这个实力去还房贷的话，那么小编也是比较建议大家去买房子。买房子的时候大家一定要去注意，其实疫情的出现，也导致了很多的房子卖不出去，所以说大家也是可以在观摩观摩，并且在疫情期间，我们的收入也是不太稳定的。
“年轻人决定提前还房贷”引发热议，现象背后，释放了什么信号？
我们反过来思考一个问题，为什么在过去的很长一段时间，很多年轻人宁愿背着沉重的房贷压力也要买房呢？有一部分年轻人是因为刚需购房，另一部分则属于典型的投资。 房地产的特点是既可作为消费品，又可作为投资品。
对房地产投资者来说，房地产既可获得长期的租房地产的收入，又可获得短期房地产的买入价与卖出价之间的房价差。就同一套住宅来说，这两种收益必须进行选择，不可能全部得到。 近几年来国内绝大多数参与炒房的资金目的是为了获得房价差。 事实上在过去的二十年时间里，的确有人乱慎棚通过炒房赚的可谓是盆满钵满。
但一场疫情却意味着属于房地产行业的黄金时代基本上结束，目前国内房地产行业也进入到暗黑时代。理论上来说只有未来房价上涨的时候，其投资属性才可以存在。 但由于国内房地产目前进入到暗黑时代，未来房价走势很不确定 ，这就让住房的投资属性在降低。而对于年轻人来说，决定提前还房贷，也是提前看清了现实。
因为若未来房价不上涨的话，在考虑通胀的前提下，这实则就是在给银行打工。 85年的强哥说自己算了一笔账，若现在不提前结清房贷的话，即使未来房价上涨只有10%的话，在通胀的对冲下，自己的利息还是在增加。与其这样还不如一次性偿还房贷，反而让自己心里面踏实。
此前很多人年轻人背负20-30年房贷很大一部分原因是个人对自己未来预期收入持乐观态度，而这个乐观态度的前提是国内经济当时处在高速发展期。但这场疫情却让很多人的想法都在改变，尤其是在今年疫情封控期间，很多人无力偿还房贷。 今年的这场疫情对经济的打击，以及中小企业的发展所带来的负面作用是非常大的。
现实情况已经不容当下年轻人在对自己未来预期收入持乐观态度，若个人哗则手中有一定的现金储备的话，不如提前把房贷给结算，现金为王将会是接下来的生存法则。除此之外，此前年轻人热衷投资的股票、基金等理财产品，也无法达到他们的预期。 尤其是前段时间，国内A股直接暴跌孝喊到3000点以下，这让很多人损失惨重。
90后的墨墨说，以前自己一个月工资1万多的时候，觉得每个月4000多的房贷根本不是事， 当时自己还会把手中钱投资到股票、理财产品上。但从去年以来，由于疫情导致公司业绩持续下滑，自己也被多次降薪，现在自己真的不敢对未来持有太多乐观态度。在今年3月份的时候，把自己手中的股票、理财产品全部套现，提前还了房贷。
随着我国素质教育的普及和高校的扩招，我国青年人口的综合素质得到大幅提高，青年在求学期间努力学习、过关斩将，最终将自己打造成了一名高素质的人才。 但他们走向 社会 时发现，自己的高学历换取的 社会 回报对高房价来讲几乎是杯水车薪。
很多青年人表示即使有学历和能力，对买房仍旧感到力不从心， 曾经的美好的理想和远大的抱负，在金钱面前显得有些不切实际，不少青年因为经济压力放弃了自己的理想，修改了人生规划。尤其看到一些“富二代”衣食无忧的生活后，心中的不公平感激增加，甚至对自己的努力和 社会 的公平性产生了质疑心理。
越来越多的青年人在网络上感叹， 自己的一生就是买房的一生，奋斗一生积攒的所有存款最后化为了一套房子 ，甚至认为可能奋斗了一生也买不起房子，也就是说自己的一生都在为一套房子打工，这样的现实让青年人不由得开始怀疑人生的意义，怀疑自己生活的价值。
在当今 社会 ，房子已经不仅仅是家庭的象征，还代表着生活的尊严和划分阶层的重要标准。 还有很多青年表示国内房地产市场的投机性和居高不下的房价让中国的阶层固化更加严重，有钱的家庭通过买卖房产会越来越有钱，而条件中下等的家庭因为买房而造成的贫困也许会影响一代甚至几代人的生活，从而造成贫富差距的代代相传。
现在 社会 上还渐渐产生了因买不起房而出现的“房怒族” ，网上曾有报道称，辽宁葫芦岛市栾姓青年男子因还不起欠下的37万元房贷而被妻子骂没本事，一怒之下竟去抢银行。可见高房价压力下青年人的精神压力很大，长期得不到排解就容易产生过激行为，除了故意犯罪，情绪犯罪和压力犯罪成了威胁 社会 安全的又一大隐患。
而当自己真正背负房贷的压力后，自己的生活节奏也会彻底打乱。 比如说他们担心失业，担心自己随时会断供，没有社交，自己婚姻也一再推迟，整个人陷入到无比的焦虑之中 。因此当很多年轻人来说，如今选择一次性的偿还房贷，又何尝不是一种明智的选择呢？
但从现实生活中来看，可以一次性地偿还房贷的人毕竟只是少数。大部分人由于收入较低，再加上很多企业这两年效益不好，物价不断上涨，很多人还是要继续背负着几十年的房贷压力。 若考虑到未来经济形势的话，建议大家买房还是要慎重考虑。
从以上分析来看，当下之所以有很多年轻人愿意提前偿还房贷，原因有很多。比如对未来房价走势以及个人收入的不乐观、其他投资所带来的收益率偏低、房贷压得很多年轻人无法喘气等等。 当然是否选择一次性偿还房贷，还是要看个人当前的收入情况 。
最后笔者想问下大家，各位对当下年轻人选择一次性偿还房贷怎么看呢？评论区内的人告诉我。
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