房贷月供计算公式（房贷月供计算公式举例）

本篇文章给大家谈谈房贷月供计算公式，以及房贷月供计算公式举例对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

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房屋按揭月供计算公式

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：

1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款烂亮金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年12月21日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随饥唯宽时联系招行山枣APP@您的贴心客服哦~

房贷月供计算公式有以下几种：

等额本息计算公式：

每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}。

等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月。每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。

【拓展资料】

房贷每个月是由贷款银行系统自动扣款的。核渗一般在还款日的当天，银行系统会根据系统已经计算好的月供额度，从贷款人还贷银行卡上扣款，在月供还款日当天，系统会进行多次扣除，直到扣足当月月供额度。所以购房者要注意提前足额将月供额存入还贷银行卡内。

等额本息和等额本金区别

概念不同：

等额本金又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款数额一致段蠢。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。

利息不同：

等额本息所首败支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。由于该方式还款额每月相同，会随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的绝芹闭贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

适合人群的不同：

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，随着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了并裂等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有握氏陪有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。

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1.等额还款的计算公式:月还款额=[本金*月利率*(1+月利率)还款月数]/[(1+月利率)还款月数-1]，其中:月利息=剩余本金*贷款月利率=月供款-月息计算原理:银行从月供款中收取剩余本金。....

2.每月递减还款的计算公式:每月还本付息额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)*月利率月本金=本金总额/还款月数配差月利息消配=(本金-累计已还本金)*月利率的计算原则:每月归还的本金金额始终不变，利息随剩余本金递减。拿卖指

房贷月供的计算方式主要有两种，具体如下：

①等额本金：如果是选择等额本金的还款方式，那么每个月举伏的还款金额是贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

②等额本息：若是选择等额本息的还款方式，那么每个月的月供金额是[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。以上其实就是房贷月供的两种具体的计算方法，在申请贷款时，主要需要注意以下这些：

①要知道短期贷款的优势以及劣势，在选择贷款期限时，要根据个人的实际情况来进行挑选，若是自己的资金比较充足，可以多给一些首付款，并且缩短自己的贷款时间，这样贷款的利息就会更少。

②在办理贷款时还要挑选合适的银行，虽然每家银行都能办猜做理贷款正兆携手续，但不同的银行贷款政策还是有很大差异。

关于房贷月供计算公式和房贷月供计算公式举例的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。