本篇文章给大家谈谈提前还房贷潮下的年轻人，以及提前还房贷是不是傻对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。
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如何看待“提前还房贷成潮流”，提前还清房贷真的是利大于弊吗？
社会当中几乎所有的家庭在购买房子的时候都会利用贷款的形式来弥补自己资金的不足，而且这样的形式已经在社会上成为了主流形式，尤其是很多年轻人想要购买属于自己的房屋，凭借自己的能力肯定很难达到，所以利用贷款的形式购买房屋，自己利用工资还贷款就成为了潮流，尤其是提前还贷款在社会当中变得越来越流行。提前还清房贷，到底是有好处，还是弊大于利呢？其实对于这个问题要针对不同的家庭以及不同生活环境的人来说，提前还房贷会有很多好处，不仅可以节省更多的利息，让自己在未来生活的压力变小也可以缩短还款期限，这样就可以让自己提前办蠢让察派理手续，房子也才能够真正属于自己，这样就可以让自己在生活当中减少很多压力，并且让自己生活得更加自由，而且不会受到银行的各种制约和限制。所以我个人认为提前还清，房贷是好处大于坏处，但是提前还房贷也会有一些坏处，就是对于银行来说提前还贷款的情况下可能会交一部分违约金，尤其是按照约定的情况下不能够完全符合的条件，就可能需要详细进行询问，因为很有可能在短时间之内提前还房贷会支付一部分违约金，而且如果你在还款，后期提前还款的话，其实也减免不了太多的利息，这样也并不划算，并且会让你在短时间之内手中没有任何资金，这样可能在遇到问题的时候会出现一些难以解决的情况，所以提前还贷款要了解不同的形式，以及你们签署的条约。但是整体来说，如果你能够找到提前还清房贷的时间，这样不仅可以节约大笔的资金，也可以让自己的房屋，真正属于自己，并且可以缓解自身的压力，所以个带没局人认为提前还清房贷是利大于弊。
大批年轻人在银行排队还房贷，这一现象的背后释放出了什么信号？
这释放出了我国的楼市正在稳步回温的一个良好的信号。同时，也从侧面反映了我国的经济正在逐步稳中有序的持续向好，这对于我们来说是一件好事情，相信在不久的将来，我们的经济就会恢复如初，可以重新续写经济腾飞的神话。
这几年，由于种种原因，世界各地的经济形势都一片颓靡，而直至目前很多国家仍然则唯铅处于衰退的趋势当中。而我们在经历了一次次挫折之后，现在终于迎来了转圜的时刻，经济正处于稳步回温的阶段，而国家也精准施策，持续鼓励楼市的大力发展，也使得很多消费者的信心大大增强了。有国家兜底，我们百姓就真的很安心了。
从购房者大部分都是年轻人这一现状我们也可以看出，现在大部分都是刚需，炒房的现象基本已经消失了，也说明了在我国政策的宏观调控之下，楼市已经趋于正常化了，这也非常有利于国家经济的持续性发展。
这无疑是一个非常好的现象，国家的大力出手，保障了普通民众的基本民生需求，也让很多原本犹豫不决山孙的刚需者果断下手，也在一定程度上加快了经济复苏的步伐。
同时，消费者的购房需求增强了，购房的意愿也大大提升了，这也说明了大家对楼市愈发的有信心了。各种利好政策的出台，各地又不断推出鼓励消费的各种举措，使得楼市稳步回温。整体形式确实是一片大好。
所以很多人都说，救楼市就是救经济，这句话真的是说到孙好点子上了。很多年轻人的压力都很大，而买房对他们而言又是巨大的经济负担，所以很多刚需者，往往都是考虑再三的。而此时利好政策的纷纷出台，也在很大程度上给了他们足够的信心，使得很多人纷纷出手，买下了自己心仪的房屋。
提前还房贷
文/乐居 财经 张林霞
刚迈入30岁的张莹，最近作出了一个重要决定——提前还46万元房贷，缩短还款年限。还完贷款后，张莹手中只剩下一两万元应急，但她并不后悔，她说道：“总共能节省下60多万元利息，就像我赚了这么多钱。”
随着近日，“要不要提前还房贷”受到热议，“这届年轻人不想给银行打工”的话题登上新浪微博热搜榜。不少人晒出提前还贷的经历，声称省出的几十万元钱相当于理财，“不能让银行占了自己的便宜”。
小红书、抖音、微博等社交平台上，博主们“提前还房贷”的经历正在成为一种潮流出现。
目前选择提前还贷的方式大致有三种，一种是全部提前还款，适合资金充足的人；另外两种均属于部分提前还款，但视收入、消费需求等会选择缩短贷款年限或者降低还款额度等两种方式。
年轻人考虑提前还房贷的原因在于，近年来，房贷利率不断走高，几乎都在4％-6％之间。与此同时，大额存单、定存等安稳的理财收益全线下滑，甚至达不到3％。常规投资收益无法覆盖房贷利率，对于理财小白或谨慎型投资者察虚键来说，与其拿钱存定期买理财，不如提前还房贷。
不少人考虑提前还贷的另一部分原因，是想将商业贷款转为公积金贷款。据了解，目前公积金贷款在3到4个点。以长沙为例，5年以上的公积金贷款利率为3.25％。
此外，我国4月份CPI同比上涨2.1％，居住价格上涨1.2％，银行下调了1年期以上期限定期存款和大额存单利率。
这其实就是通货膨胀在继续，银行存款利息变低，钱越来越不值钱了！
更重要的是，在股市和基金下跌、理财跌破“净值”、银行定期存款产品利率下调的背景下，许多人手里的钱无处安放，提前还款似乎成了更好的选项。
据时代 财经 报道，提前还贷之前要注意查看贷款合同中有关提前还贷的要求，确定是否须交一定的违约金。“各个银行、分行的征收标准不同，有些银行规定还款满一年就不需要缴纳违约金，有些银行会按照还款时的未结余额征收一定比例，或者是收取若干月份的利息。”
例如浦发银行，如果提前还贷并不用支付违约金，但须把提前偿还款在银行存够一个月，才能扣款和进行还贷程序。不过，在贷款人眼中，这实际上也是变相交违约金。
房贷利率过高致使很多年轻人提前还房贷，但是，提前还贷并不适合所有人。
现实中，能够一次性还清房贷的毕竟是少数，大多数人只能部分还款。有房产中介建议，若房贷选择的是等额本息还款方式，前期利息占比较大，后期贷款本金占比增加，因此在贷款周期的前1/2期限内提前还贷较为划算。而等额本金的还款方式，则是在贷款周期的前1/3期限内提前还贷。
平安不动产市场研究副总监岳翔宇表示，在通缩期，货币增值意味着能买到的商品增加，债务对应的实际商品数量也在增加，不如早还为妙。而眼下正值通胀期，资产贬值伴随着负债升值，因此提前还誉坦贷并不划算。
星图金融研究院研究员黄大智认为，提前还贷不能忽视背后隐藏的时间价值，要考虑到在通货膨胀的影响下的货币购买力问题。他建议，对于投资收益能够超过房贷利率、房贷利率较低的人群不适合提前还贷，此前享受到房贷利率折扣和公积金贷款的人群更无必要。提前还贷更适合房贷总额较少、对资金占用压力较小的人群。
总体而言，倘若收入稳定，可以选败巧择短期贷款，提前将房贷还清。但经济状况一般般的，最好根据个人的实际情况选择合理的还贷方式，完全没必要跟风操作，以免给自己的生活造成负担。
本文源自乐居 财经
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