房贷利息计算公式（房贷利息计算公式是什么）

本篇文章给大家谈谈房贷利息计算公式，以及房贷利息计算公式是什么对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

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房贷利息计算公式是什么？

房贷分两种支付方式：等额本息和等额本金，具体公式如下游信祥：等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本神搏金：每月还款金额 = （贷坦胡款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率其中＾符号表示乘方。2个月就是2次方。

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说到买房子，大多数人都是非常认真的，由此可见房子这个话题一直是大家关注的焦点，因为蹭蹭上涨的房价，总会让人防不胜防。现如今，大多数家庭在购买房子的时候都会采用贷款的方式了，因为这样可以有毁知局效的缓解经济上的开支。那么，房贷利息计算公式是什么呢？房贷还不起怎么办呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、房贷利息计算公式是什么？

1、首月还款额=(贷款纤让本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率=700000÷240+700000×(6.13%÷12)=6492.50元

2、每月月供递减额=贷款本金÷还款月数×月利率=700000÷240x(6.13%÷12)=14.90元

3、最后一月还款额=首月还款额-每月递减额*(贷款月数-1)=6492.5-4.9x(240-1)=2931.4元

4、总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额=[(700000÷240+700000×6.13%÷12)+700000÷240×(1+6.13%÷12)]÷2×240-700000=430850元

二、房贷还不起怎么办？

1、先向亲戚朋友借钱缓一缓

如果你由于短期内资金缓解不过来，导致自己还不起房贷的话，就可以尝试着与自己要好的朋友或者亲戚借钱，这样就可以缓解自己的燃眉之急了。当你有钱的时候就可以及时还房贷，然后把与朋友或者亲戚借的那部分钱也还了。

2、房子转让或者出售

我们都知道，贷款购买的房子是必须要获得银行的同意才可以出售的。所以，当你实在还不起房贷的时候，就可以在获得了银行的同意之后，出售自己的房子。其实很多人在还不起房贷的时候，都会想着用拖欠的方法来解决问题，其实你这样的做法是错误的，如果你拖欠的时间太长了，那么银行是可以对你进行起诉的。

编辑总结：上文给大家介绍了房贷利息计算公式是什么以及房贷还不起怎么办的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助哦！

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关于房贷利息计算公式和房贷利息计算公式是什么的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。