信用卡逾期还能抵押房子贷款吗（信用逾期对房子抵押贷款有影响吗）

本篇文章给大家谈谈信用卡逾期还能抵押房子贷款吗，以及信用逾期对房子抵押贷款有影响吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、信用卡逾期能买房贷款吗
• 2、信用卡（贷记卡）逾期还不上可以把房子给银行来抵债吗？
• 3、信用卡逾期会影响抵押贷款吗？

信用卡逾期能买房贷款吗

信用卡逾期还款如果已经产生了不良信用问题，对贷款买房是有影响的，如果信用卡逾期比较严重，造成信用问题，是不符合贷款条件的。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房毕伍全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第三十五条　借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权迟数举益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改码碧变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法

信用卡（贷记卡）逾期还不上可以把房子给银行来抵债吗？

很多人手上都有几张信用卡（贷记卡），但是信用卡（贷记卡）用多也不是什么好事，容易把人的欲望都养大了。最终，导致信用卡（贷记卡）债务越积越多，怎么还都还不上。对此，有许多信用卡（贷记卡）怎么还都还都不完的人，就在想如果自己有房子的话，是不是可以直接把房子丢给银行换偿算了，这信用卡（贷记卡）的债务也懒得还了。

那么，这种办法可行吗？我认为，不能一概而论，因为每个人不同的境况能解决问题的办法也不一样；比如：

一、信用卡（贷记卡）逾期额度不高的，没必要赔掉房子。

如果信用卡（贷记卡）逾期额度不是很多，我认为还不如直接找亲朋好友打个欠条借点钱还掉。这样既可以省不少利息，也没有必要赔上自己的房子。

二、房子还有房贷要还，未必能替你偿还信用卡（贷记卡）债务。

如果你的逾期额度实在是太高了，除了房子能帮到你之外，你实在是没有办法了，只能通过把房子丢给银行来解决问题了。那么，你的房子是不是还在还贷当中呢？如果还在还贷当中，你把房子丢给银行，房子可能就要被银行用于拍卖，而拍卖所得则必须先抵掉房贷和各种手续费用，有剩余的部分银行还给你之后，你才能用于偿还信用卡（贷记卡）债务。

但是，这种方法也有一定风险的！那就是法拍房的价格往往比市场价低许多，现在房价涨得这么高，你的房子在被拍卖掉之后获得的现金可能都不足以替你抵偿房贷。最终，你得到的结果，有可能就是你自己没了房子，还需要继续偿还未足偿部分的房贷。这样，你又哪里还有多余的钱来偿还信用卡（贷记卡）呢？所以，这种作法也是相当不划算的！

三、房子没房贷要还，可以使用抵押贷款来先渡过难关。

房子是最优质的不动资产，如果你实在是没办法偿还信用卡（贷记卡）的债务了，而恰好你的房子又没有房贷要还，你不妨试一下将房子抵押给银行拿到一笔抵押贷款来先解决银行的危机，后期再想办法把房子赎回来。这样你的经济危机也渡过去了，房子也还在自衡手己的名下，自己也不用颠沛流离，居无定所。

四、你的房子是否是可以交易产权房。

将房子丢给了银行来抵掉信用卡（贷记卡）债务是否可行，也得看你的房子是不是可交易的产权房。因为诸如小产权房或者是获得产权证后未满5年的经济适用房等类型的房子，都是不能上市交易的，银行也不会乐意收授的。所以，你想把房子丢给银行，银行还不见得要呢！

最后，我想说如果不是本身资质特别优质的人，普通人能拿到的信用卡（贷记卡）额度都比较有限；如果你已经无力还款了，不防先跟银行咐毁嫌协商还款吧，没有必要为了打一只蚊子造一门大炮，因小失大地把房子给扔出去。而且，如果你有还款意愿的话，银行应该也会给你机会的；毕竟，银行收一套房子回来想变现也不大方便，还不如让你慢慢还，它直接收钱更适合呢！余慧

信用卡逾期会影响抵押贷款吗？

首先这就要看你的逾期情况严不严重了，信用卡逾期大概可以分为两种情况，第一种逾期次数不超过两次，逾期还款金比较低的。针对这种情况，有些银行还可以接受的，但是有可能会适当提高贷款利率，或者缩短贷款期限、降低贷款额度等相关问题。唯一的解救办法就是，借款人多询问几家银行，找一些裤晌贷款准入条件宽松一点的。

第二种情况，两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期情况，大部分银行都开始拒绝这样的房产抵押贷款申请，因为银行在审批贷款时会参考借款人近2年的逾期次数，一帆纯返般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款，宽松点的银行可能将征信要求放宽到逾期次数不超过8次（贷款+信用卡）。

总而言之，信用卡虽然用起来很方态饥便，但一定要记得按时还款，避免给自己的征信造成逾期记录，影响银行贷款审批。

信用卡逾期还能抵押房子贷款吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于信用逾期对房子抵押贷款有影响吗、信用卡逾期还能抵押房子贷款吗的信息别忘了在本站进行查找喔。