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在希腊做房产投资当地政策对投资影响有多大？
2019年11月
希腊司法部司法协调委员会发布公告，黄金签证购房款可通过POS机刷卡交易，具体内容如下：
1.黄金签证购房款可通过POS机合法持有机构刷卡完成交易。
2.POS机交易方式对主申请人的配偶及亲属关系身份的人皆有效。意味着可通过以上两种身份的持卡人进行交易。
3.上述付款方式对2017年1月1日之后签署购房合同的人群有效。
4.付款人及收款人的所有身份账户信息必须在公证人起草交易合同之前提交认证声明文件。
希腊黄金签证优势
1、高性价比：欧洲性价比最高购房获绿卡，一人申请，全家三代移民；
2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求：获得永居卡之后无任何居住要求；
4、申请便捷：最快6个月可获批；
5、房产升值空间大：经济回暖，房价回升空间大，租金收益高；
6、申请要求最简单：无需证明学历、管理经验、资金来源和体检；
7、旅行自由：可自由出入26个申根国家。
希腊境内可以用建行visa双币种美元卡吗
应该是没有问题的。你的这张卡在希腊如果有银联的pos就可以直接刷卡消费。如果没有的话，你也可以通过vsia的pos机消费。你在境外一般这两种pos机是非常多的，所以你不用担心。
你这张如果是一般的双币种信用卡，你在银联的pos上消费，是以人民币入账，而且不用手续费。如果你用visa的pos消费，你消费以后就会以美元入账，因为希腊当地不是美元结算，所以还会有一个汇兑手续费哦。
希腊移民有哪些陷阱需要特别注意？
希腊移民的陷阱主要：地段，希腊雅典看地段，不是市中心就一定很好，雅典的市中心是历史建筑去多，老房子居多，买这样的房子租还可以，但是升值幅度不大，自己住的话并不舒适。另外雅典有些区域不能买，要买就买富人区和使领馆区的房子，租赁和升值都有保障；其次就是价格，很多中介的房子都有水分，很多房子直接加价，有些直接刷刷墙就大把加价，所以选择靠谱的移民中介很重要，推荐选择金顶移民，所有房价与当地统一。
希腊移民申请流程（6-8个月）：
1.签约支付服务费；
2.网上选房，支付定金到开发商账户（或10万国内预定金）；
3.签署预定协议；法聘协议邮寄给律师；在领事馆签署购房和移民POA将原件邮寄给律师；
4.先支付首款后尾款；支付律师费、交易税、土地注册费、公证费等申请费；
5.付清全额房款后，与开发商签署购房合同（房产过户）；同时准备移民文件；
6.移民文件邮寄律师授权律师购买医疗保险，并预约递交移民申请时间；
7.递交当天可拿回希腊蓝纸；
8.12个月内入境希腊录指纹；
9.获批，律师代理领取居留卡邮寄国内。
【注：出售房产即放弃永居；在希腊住满7年每年不少于183天+希腊语测试通过，可获得希腊护照】
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