pos机刷卡付首付的弊端（pos机都有首刷费吗）

本篇文章给大家谈谈pos机刷卡付首付的弊端，以及pos机都有首刷费吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

• 1、房子的首付全部是刷信用卡买的，如果被银行发现了会怎样？
• 2、pos机刷卡消费有哪些风险?
• 3、买房能刷信用卡付首付吗？7大雷区要注意
• 4、买房首付刷信用卡 应该注意哪些问题？
• 5、用pos机有什么危害

房子的首付全部是刷信用卡买的，如果被银行发现了会怎样？

你好，信用卡付首付会影响房贷但有办法可以规避一部分影响。在告诉您解决方法之前觉得有必要告知您刷信用卡付首付的弊端.

银行很忌讳用户信用卡刷房地产行业，假如用信用卡付首付被银行查到银行是会让结清并降额。如果购买的是1手房，开发商的POS机都是有营业执照办理的，所以商户就会默认为XX开发公司，或者XX房屋销售公司，这种情况下是不能刷信用卡的，可以拿信用卡找信得过套现的，或者花几百块钱买一个POS，通过信用卡在其他渠道变现后，拿现金当首付。虽然信用卡分期付款业务为我们解决了燃眉之急，但比普通的银行房贷利率要高出不少。信用卡刷卡付首付，购房成本将高出不少，所以不是人都适合用刷信用卡的方式来买房，使用信用卡付首付的话一定要慎重考虑。

关于如何规避对刷卡之后对房贷影响，一个简单的方法就可以做到，我们管他叫零账单。

零账单的意思是，在账单日的时候，信用卡的账单显示都是0。这样在其他信用卡中心或者征信查询的时候，看到你的负债率就很低了。银行在做贷款审批的时候，会看你提交的征信情况，上面就会有你所有的信用卡账单，如果你做了0账单，那么你的账单就是0，也就是说认为你没有负债，贷款审批就会容易很多。

其实说这么多唯有多挣钱是王道.

你就得想想你买房子的初衷了。

如果是投资赚取溢价，但是现在楼市不景气，你的经济又快连生活都撑不住了，或许卖掉就是你的唯一方式。因为拖下去的话，按照现在的社会情况，银行处理不良资产及市场拍卖承接的速度，你的房子也应该拖不了太长等待通胀溢价的时间的。

如果你是买来自住的，那就得评估当时的经济基础的预判是不是过高，总价选择不太对了。

当然，这一切都得和你目前的经济能力，就是现金流有关系，你没有起码一年的现金流预算，你的压力会让你很难受，也很大程度的影响到日常的生活质量的。

pos机刷卡消费有哪些风险?

使用POS机过程中一定要注意：

1、打印的POS机小票一定要持卡人签名且签名一定要与卡片上的名字一样，最好叫持卡人在银行卡的背面签上中文姓名。信用卡尤其重要。如果一旦持卡人的电话拒付这样有持卡人签名小票也不能担心刷卡的钱不到帐——这是签名。

2、注意伪卡。

什么是伪卡？伪卡就是不正规的卡，比如，复制卡、黑卡等。复制卡一般制造的比较粗糙，比如，卡面的字跟卡边不平行什么的，质量也比较差，稍注意一下应该可以看出来。黑卡，就是别人丢失了的卡，这种卡本来就是真卡。所以只能在客户刷卡的时候注意签名是否与卡的的签名是不是同一个人，另外就是看客户身份证是不是持卡人本人消费。如果金额小倒无所谓，如果金额较大，就一定要看身份证。

3、POS机严禁私自拆解改造。

4、2009年12月15日，最高人民法院、最高人民检察院联合发布了《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）。于12月16日起施行的这部《解释》明确规定：使用POS机以虚构交易等方式向信用卡持卡人直接支付现金，数额在100万元以上的构成非法经营罪，数额在500万元以上则为“情节特别严重”，处五年以上有期徒刑。该《解释》将原先只能界定为违规的POS机套现行为界定为违法，相应的处罚更严厉。

5、核对购物单据上的金额是否正确。消费者在商场内持卡消费时，根据银行卡交易要求，要求消费者在交易单据上签字。并提醒消费者，签字以前，应先确认是否为自己的卡号，并仔细核对签购单上的金额及币种是否与实际消费情况一致，只有正确无误才可签名。

6、信用卡操作与储蓄卡不同的是，信用卡除了不需要本金之外，为了更方便消费者使用，很多信用卡在使用时都不需要输入密码，收银员只需核对使用者的签名。这种方便也给信用卡制造了一些不安全因素，消费者的信用卡一旦丢失或者遗落都很可能遭遇被盗刷的可能。

7、使用POS机刷卡交易错误时提醒消费者撕毁交易单据。若发生交易错误或取消交易的情况，消费者应该将错误的交易单据当场撕毁，此外，销售员开具一张抵消签账单以抵消原交易，再重新进行交易，或取得商家的退款说明。交易单据是交易凭证，因此，交易单据一定要妥善保存，除了以备日后核查外，还可以避免被仿冒使用。

8、在购买不确定商品尽量少使用银行卡。购物后如果出现对商品不满意或者不合适的情况，退货、更换在所难免。对此，消费者在购买一些不确定的商品时应尽量避免使用POS机刷卡，原因是，退换货时，金额已经划走，程序相对麻烦，而且，银联公司和商业银行的休息日可能不尽吻合，种种因素可能导致退货款不能及时返回卡中，甚至给粗枝大叶的持卡人带来不应有的损失。

9、一次刷卡没成功，再刷卡后要认真检查信用卡消费明细，发现问题及时与消费单位和有关银行联系，避免资金损失。

买房能刷信用卡付首付吗？7大雷区要注意

买房付首付能刷信用卡吗？理论上来说，信用卡只能用于日常购物、餐饮等日常消费，买房子并不在其中，不过银行也不会在刷卡环节设置限制，而且所有开发商几乎都会配备POS机，就实际情况来说，买房可以刷信用卡。但是使用信用卡付首付未必划算，有几个问题需要注意。

1、信用卡付首付容易被转嫁手续费

去年，由国家发改委、中国人民银行联合下发的《关于完善银行卡刷卡手续费定价机制的通知》于9月6日起正式实施，新规对所有的商户进行统一费率，取消了按照行业来划分费率的规定，对借记卡、贷记卡差别计费。信用卡属于贷记卡类别，刷卡消费需要支付不高于0.45%的服务费，且单笔没有封顶限额。比如刷卡30万，服务费=30万元X0.45%=1350元。

在实际操作过程中，银行会执行浮动利率，各银行之间的利率也不尽相同，通常都是发卡量多的银行更有费率制定的话语权。刷信用卡付房贷首付，少则几百多则上千元的服务费，对于商家来说压力着实不小。所以会出现将服务费转嫁给购房人，或者干脆直接拒绝用信用卡付首付的情况。而根据《银行卡收单业务管理办法》的规定，无论在何种情况下，开发商拒绝刷信用卡，或者变相将手续费转嫁给买房人的行为都是违法的，有地方政策限制的情况除外。建议买房人在决定刷信用卡付首付的时候，最好事先了解当地银行收费及政策规定。

2、信用卡付首付无法办理账单分期

一般来说，刷信用卡付首付不能办理账单分期，短期还款压力较大，极易造成逾期，还要支付利息和滞纳金，更重要的是会影响个人征信。对于经济能力有限的人来说，要清楚认识自己的情况，不要盲目刷卡。

3、信用卡付首付有区域和房源限制

通常，二手房首付是通过银行转账的方式支付的，不能使用信用卡。另外，一些要求严格的地区会明确规定开发商不能采取刷信用卡的付首付方式，在一定程度上受到地方政策影响较大，并不通用。

4、信用卡付首付对提额有影响

有些人习惯刷多张信用卡付首付，由于这种同时产生多张无积分大额交易的情况，遇到严格的银行，可能会怀疑你有套现的嫌疑，要是在信用卡还款的时候再出现逾期问题的话，以后申请提额都难了。建议最好准备1-2张大额信用卡支付，避免使用多张卡。

5、房产类交易没有积分

对于银行来说，像房产类、汽车类、公益类商户交易，产生的利润额较低，不能积分。想通过用信用卡刷首付积分的话就不太现实了。

6、信用卡付首付退款时间长，易造成逾期

如果因为某些原因导致购房交易取消，刷信用卡支付的首付、定金退款时间通常要30-45天，如果期间赶上最后还款日，购房人只能自己先垫付还款，还不上的话容易造成逾期，倒霉的还是购房人自己。

买房能刷信用卡付首付？刷卡前不得不知的7大雷区！

7、刷信用卡付首付必须是银联卡

房产类POS机走的是银联通道，只支持银联信用卡，单币和外币的不能用。刷卡的时候要看清楚自己是哪种卡。

在这提醒各位，信用卡虽然能解决燃眉之急，但是使用不好的话很容易弄巧成拙，给买房人造成困扰，最好还是事先了解银行等机构的政策之后根据自身情况做决定。

（以上回答发布于2017-05-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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买房首付刷信用卡 应该注意哪些问题？

信用卡刷卡付首付应注意哪些问题? 信用卡刷卡付首付是存在弊端的，如果选择信用卡刷卡付首付，应注意几个问题：

1.信用卡刷卡付首付不累积积分，持卡人也要依据自身的还款能力刷信用卡，不要过度提前消费，以免不能及时还款造成信用卡逾期要承担利息滞纳金甚至影响个人信用记录。

2.最好使用1—2张大额度信用卡进行支付，不要使用过多张信用卡，以免产生套现嫌疑，信用卡刷卡付首付后持卡人可拨打发卡银行信用卡中心的客服电话申请办理信用卡账单分期进行分期付款。

3.信用卡本身额度不够的情况下，可以申请调整临时额度，各行信用卡临时额度调整的范围不同，有的银行可以按100%的标准进行调额，有的则只可以调高50%—80%，申请临时额度后，刷卡付首付需要持卡人在当期还款日前，将临时额度一次性还清，不可分期。

4.虽然信用卡分期付款业务为房奴们解决了燃眉之急，但比普通的银行房贷利率要高出不少。以刷15万元分期付款计算，分12期，一年合计下来手续费为10500元，相当于年息7%左右，而目前一年期贷款的基准利率为6%。

其实，信用卡刷卡付首付，购房成本将高出不少，所以不是所有人都适合用刷信用卡的方式来买房，大家使用信用卡付首付的话一定要慎重考虑。

温馨提醒：春节信用卡劲刷后，持卡人的账单上出现了一些以往不大见到的新收费名目，比如超限费等。

所谓超限费，就是持卡人达到信用卡透支总额后，银行再给予的额外透支额，一般为原透支额的10%。这样的好处是：持卡人不用临时再申请调高额度或者刷不出卡；不利之处是刷卡人要支付超出透支额度金额5%的超限费。

信用卡滞纳金指的是持卡人在信用卡到期还款日实际还款额低于最低还款额的情况下，最低还款额未还部分要支付滞纳金，一般为最低还款额未还部分的5%，但由于各家银行政策的不同，所设的最低额度也不尽相同。因此，春节长假期间有大额透支的持卡人，收到账单后，一定要牢记最后还款日，并努力在到期还款日之前把之前所消费的费用全部还清。实在还不出，趁早申请分期还款或采用最低还款方式，以避免被银行罚息。

（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）

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用pos机有什么危害

以上所说的都是POS机给大家带来的好处以及POS机的用途，

其实POS机的危害是：携带不方便、刷信用卡容易跳码造成信用卡被封卡、降低额度；POS机刷出来钱，最终展现的只是数字造成刷卡者毫无顾忌的消费；

关于pos机刷卡付首付的弊端和pos机都有首刷费吗的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。