售楼处pos机刷卡监管（售楼处刷卡有限额吗）

本篇文章给大家谈谈售楼处pos机刷卡监管，以及售楼处刷卡有限额吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、首付款刷卡会进入监管账户吗
2、二手房资金监管的最新流程有哪些?
3、房管pos账户是监管账户吗

首付款刷卡会进入监管账户吗

这种情况是可能会的，因为信用卡的使用是有一定的规定的，只能用来正常消费使用，不可以用来购买房子的。

二手房资金监管的最新流程有哪些?

您好，1.卖方通过开卡机办理光大银行卡2.在监管系统录入买卖双方、交易标的及监管金额等信息3.根据系统提示扫描上传相关资料，电话通知银行后审核协议信息并盖章4.买卖双方签署四方监管协议5.买方通过银联pos将监管资金划转至监管账户并冻结6.将买卖双方签字确认的两份监管协议、银联POS刷卡小票银行联、商户联及委托公证书快递至丰联交易支持部指定人员。二手房交易中的资金监管流程是什么？

主要分为全款交易资金监管和二手房贷款首付资金监管。

（一）二手房全款交易资金监管交易流程：

1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、买方在XX地产直营连锁店铺使用POS机刷卡交易全款，款项直接进入资金监管账户中，由XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

3、XX地产、北京市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

4、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付购房款。

（二）二手房贷款首付款资金监管：

1、买卖双方签订《北京市房屋买卖合同》、买卖双方共同提出办理交易资金监管服务需求。

2、XX银行审核买卖双方的资质，并与买方签署贷款相关合同。

3、评估该套房产，根据评估报告确定首付款金额。

4、买方在店铺使用POS机刷卡支付首付款，款项直接进入资金监管账户中，由深圳XX银行监管。同时买卖双方签订《买卖双方资金监管协议》。

5、XX地产、北京市房地产交易市场为买卖双方办理缴纳税费、过户手续。

6、办理完过户手续后，根据买卖双方授权，银行按指令拨付首付款。

7、银行见他项权利证后，支付尾款给卖方。

注：实施不动产登记制度的地区，发放不动产登记证明，相当于原来的他项权利证书。

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！

房管pos账户是监管账户吗

房管pos账户不是监管账户。pos机跟房产局是没有关系的，这是银联和三方公司之间的合作。资金监管账户，又称为第三方监管，主要用于房地产交易，是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行，具有担保资质的机构在银行开立的资金监管专用账户进行划转，该账户属于银行。

《银行账户管理办法》第二十九条开户银行负责按本办法的规定对开立、撤销的账户进行审查，正确办理开户和销户，建立、健全开销户登记制度，建立账户管理档案，定期与存款人对账。开户银行对基本存款账户的撤销，一般存款账户、临时存款账户、专用存款账户的开立或撤销，应于开立或撤销之日起7日内向中国人民银行当地分支机构申报。第三十二条存款人不得违反本办法的规定在多家银行机构开立基本存款账户。存款人不得在同一家银行的几个分支机构开立一般存款账户。