绿地率怎么算（容积率怎么算）

本篇文章给大家谈谈绿地率怎么算，以及容积率怎么算对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。

本文目录一览：

1、绿化率怎么计算公式
2、绿地率怎么计算
3、绿化率计算公式是什么
4、绿地率怎么算

绿化率怎么计算公式

现如今国家提倡绿色家园文化，因此对各个地区的绿化格外关注，人们说看一个小区的房子值不值得买不仅要看室内各个面积的采光，还需看小区内的绿化，通常小区绿化要怎么算呢？那么接下来就和小编一起来看看绿化率怎么计算公式吧！

一、绿化率怎么计算公式

绿化率计算公式：绿地率=绿地面积÷土地面积

1.在绿地率中，并不是只要长草的区域就能计算在绿地率当中，距离房屋外墙1.5米的面积与道路边线1米以内的面积以及达不到3米深度的地表覆土，无论这些面积是否有草，都不能计算在绿化率面积中。

2.小区内的绿地率包括：配套公建所属绿地、住宅旁绿地、道路绿地、公共绿地等。一般公共绿地内的占地面积比较小，雕塑、水池、亭榭等小区绿化建筑可视为绿地。

二、房地产绿化率怎么算

1.绿化率的计算是指对小区内住宅旁绿地、道路绿地、公共绿地面积与规划建设用地的面积之比。

2.计算小区绿化率时，一定要非常的严格，其中包括：居住区的公园、小游乐园、组团绿地和其他块状的公共绿地。

3.不能计入绿化面积的有：地下车库、化粪池等。因为这些区域地表覆土的深度都没有达到3米，因此不能计入绿化当中。

4.根据目前国家的技术规范，屋顶绿化也算是绿化，在房地产开发过程中，政府会在项目的规划的要求小区的绿化率一定要达到相应的指标。

小编总结：以上就是小编为大家分享的绿化率怎么计算公式，相信大家看完以上的分享后也有了相应的答案，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。

绿地率怎么计算

绿地率指城市各类绿地总面积占城市面积的比率。其计算公式为：城市绿地率=（城市各类绿地总面积/城市总面积）×100%。城市各类绿地包括公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地等六类。城市绿地率到2010年应不少于30%。

统计范围内城市各种绿化用地总面积占统计面积的百分比，是反映城市环境质量的一项重要指标。中国政府规定，城市园林绿地包括五类。

①公共绿地。指供群众游憩观赏的各种公园、动物园、植物园、陵园以及小游园、街道广场的绿地。

②环境绿化用地。指工厂、机关、学校、医院、部队等单位和居住区内的绿化用地。

③生产绿地。指为城市园林绿化提供苗木、花草、种子的苗圃、花圃、草圃等。

④防护绿地。指城市中用于隔离、卫生、安全等防护目的的林带和绿地。

⑤城市、郊区风景名胜区。计算绿地率时，对城市建成区和郊区应分别统计。

绿化率计算公式是什么

大家买房的时候都会关注小区的绿化问题，这直接关系到小区的居住环境和舒适度。那么绿化率计算公式是什么呢？房地产绿化率怎么算呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

绿化率计算公式是什么

绿化率计算公式：绿地率=绿地面积/土地面积。衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，绿地率是指居住区用地范围内的各种绿地，主要包括绿地，宅旁绿地，配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于1%的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。绿化率并不是长草的地方都算绿化率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不能算绿地面积。

房地产绿化率怎么算

1、绿化率是指项目规划的建设用地范围之内的绿化面积与规划建设用地面积之比。按照相关规定衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率，其计算方式会比绿化率更加严格。绿地率主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中，公共绿地，又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其它的一些块状、带状化公共绿地。

2、还有像小区的地下车库、化粪池等不能计入绿地率的绿化面积。一些设施的地表覆土没有达到3米深度的，在上面种植大型乔木，成活率会比较低，所以也不能计入绿地率中。屋顶绿化等装饰性绿化可以算是正式的绿地，开发商在建设开发过程中，政府相关部门会要求其达到一定的绿化指标。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的绿化率计算公式是什么的相关内容，希望可以帮助有需要的朋友们。

绿地率怎么算

城市绿地率=（城市各类绿地总面积÷城市总面积）×100%；

绿地率=绿地面积/用地面积×100%。

1.绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。即使是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不小于8 米,面积不小于400 平方米,该用地范围内的绿化面积不少于总面积的70% (含水面),至少要有1/3 的绿地面积要能常年受到直接日照,并要增设部分休闲娱乐设施。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在设计计算时也要求距建筑外墙1.5 米和道路边线1 米以内的用地,不得计入绿化用地。"

2.绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率，主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。

3.此外，屋顶绿化等装饰性绿化地，按当前国家的技术规范，也算正式绿地。在房地产开发过程中，政府相关部门在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。因此，买房除了对地税、户型设计的挑选外，还要关注“三率”，即容积率、绿化率、房屋使用率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此，绿化率较高，建筑密度较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。

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